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¿Qué son los activos no esenciales?

Los activos no esenciales son activos que ya no se necesitan ni se utilizan en las operaciones comerciales de una empresa. Los activos no esenciales a menudo se venden cuando una empresa necesita recaudar efectivo. Algunas empresas venden sus activos complementarios para saldar deudas. Si bien los activos no esenciales no son fundamentales para las operaciones principales de una empresa, tienen valor y pueden generar un retorno de la inversión.

Conclusiones clave

  • Un activo no esencial puede ser un activo de cualquier tipo que no sea necesario para generar los ingresos y las operaciones comerciales básicas de una empresa.
  • Un activo no esencial puede ser una inversión o una garantía de fábrica o una propiedad en desuso.
  • Los activos secundarios pueden ser una subsidiaria de propiedad total o una participación en otra empresa.

Comprensión de los activos no esenciales

Un activo comercial no esencial puede ser un activo indispensable de cualquier tipo para la generación de ingresos y las operaciones comerciales principales de la empresa. Una fábrica o propiedad que ya no está en uso puede ser un activo secundario. Los activos secundarios pueden ser una subsidiaria de propiedad total o una participación en otra empresa. Normalmente, los activos no esenciales pueden incluir:

  • Bienes raíces
  • Materias primas
  • Equipo inactivo
  • Recursos naturales
  • Valores de inversión
  • Tierra no utilizada

Los activos no esenciales también pueden denominarse activos no operativos porque pueden generar ingresos o proporcionar un rendimiento de su inversión, pero no son esenciales para el funcionamiento continuo de la empresa. Apple Inc., por ejemplo, puede tener valores negociables que generen ingresos por inversiones. Sin embargo, los valores no son necesarios para generar ingresos para la operación principal de la empresa de vender iPhones.

Ya sea que se considere un activo, no es fundamental en relación con la empresa. Un activo que no es el corazón de una empresa puede ser el activo principal de otra empresa. Una compañía petrolera puede vender algunos bienes inmuebles que se consideran activos no esenciales. La inmobiliaria que lo compra con el objetivo de convertirlo en un parque de oficinas consideraría el activo como un activo fundamental.

Activos no básicos frente a activos básicos

Los activos principales incluyen los activos que son críticos para una empresa y sus operaciones comerciales. Es decir, los activos comerciales básicos son necesarios para que la empresa genere ingresos y siga siendo rentable. Los activos principales pueden ser equipos, maquinaria, fábricas y canales de distribución, como vehículos. Los activos centrales también pueden incluir una marca comercial o una patente.

Por el contrario, los activos no esenciales son activos que no son críticos para la producción de bienes de una empresa y no son críticos para generar ingresos. Si bien los activos no esenciales tienen valor y pueden ser importantes para una empresa, por lo general no se los considera centrales para la rentabilidad general de una empresa.

Ejemplos de la vida real de activos no esenciales

A veces, una empresa evitará una subsidiaria que considere no esencial en una empresa separada. Los activos no esenciales no solo venden efectivo, sino que también hacen que una empresa sea más eficiente. Si estos activos no esenciales requirieran mantenimiento y otros costos como impuestos, la descarga eliminaría esos costos, lo que resultaría en una mayor rentabilidad.

Energía de Chesapeake

Chesapeake Energy Corporation (CHK) informó una pérdida neta de $ 308 millones para 2019 en su conjunto al final del año de la compañía. Informe de resultados presentado el 26 de febrero de 2020. La compañía también tenía aproximadamente $ 8,9 mil millones en deuda pendiente. La compañía ha anunciado que aumentará su liquidez o financiación «con $ 300 a $ 500 millones en ingresos por ventas esperadas de activos no esenciales». Los fondos se utilizarán para pagar deudas, como bonos, con vencimiento en 2020.

Honeywell International

En 2018, Honeywell International Inc. anunció. (HON) por un presione soltar sus dos subsidiarias serían compañías independientes según los documentos presentados ante la Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU. (SEC).

Garrett Motion Inc. fue. un subproducto del negocio de sistemas de transporte de Honeywell y fue Resideo Technologies, Inc. subsidiaria comercial de Honeywell’s Homes y ADI Global Distribution. Como resultado, las empresas se convirtieron en entidades legales independientes. Según Honeywell, se generaron alrededor de $ 3 mil millones a partir de la venta de los activos no esenciales, que se utilizarían para pagar deudas y recomprar acciones.