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¿Qué es la mejora de capital?

La adición de capital es el costo de agregar nuevos activos o mejorar los activos existentes dentro de una empresa, también conocido como gasto de capital. Las adiciones de capital pueden tomar la forma de agregar nuevas partes o características que se espera que aumenten la vida útil del potencial de un activo o pueden involucrar nuevos activos para aumentar la producción o la capacidad. Sin embargo, las reparaciones realizadas para mantener la usabilidad de un equipo o un activo son solo mantenimiento y no una adición de capital; estas diferencias son importantes para el presupuesto de capital y la contabilidad de activos fijos.

Conclusiones clave

  • Las adiciones de capital, también conocidas como gastos de capital, son costos asociados con la compra de nuevos activos o la mejora de activos existentes.
  • Estos cargos generalmente se registran en el balance general y no en el estado de resultados.
  • El dinero gastado en mantener o reparar un activo no es una adición de capital y, en cambio, se registraría como un gasto en el estado de resultados.
  • La adición de capital puede referirse a una inyección de capital bancario o una mejora inmobiliaria, que generalmente es deducible de impuestos.
  • Las adiciones de capital del seguro de propiedad son cómo se debe ajustar el valor asegurado de una casa o propiedad si la propiedad se está ampliando o renovando.

Comprensión de las adiciones de capital

Otra forma de describir la mejora de capital es que es cualquier inversión que mejora un activo fijo existente o agrega un nuevo activo fijo. Por lo tanto, la mejora de capital aumenta la base de activos fijos de una empresa u otras entidades. Cualquier otro gasto incurriría en un costo de mantenimiento y se registraría como tal.

Tipos de adiciones de capital

Si bien la mejora de capital se usa con mayor frecuencia en el contexto de la contabilidad como se vio anteriormente, cuando se refiere a inversiones de capital en activos a largo plazo dentro de una empresa, también puede involucrar otras cosas. En banca, el complemento de capital se puede utilizar para describir la infusión de capital que recibe un banco para cumplir con sus requisitos de reserva para que pueda realizar inversiones o préstamos adicionales. El complemento de capital también se puede utilizar para describir el costo de la mejora de un contribuyente en la propiedad personal (en particular, bienes raíces). Las características de tales mejoras pueden ser removibles, como el reemplazo del techo. Sin embargo, reparar un techo no es una adición de capital y se consideraría una reparación.

Para el seguro de propiedad, la mejora de capital se refiere a cómo se debe ajustar el valor asegurado de una casa u otra propiedad si un propietario expande, extiende o expande una propiedad mediante renovación o agregando una característica, como una terraza más grande. o piscina. No contabilizar las adiciones de capital puede resultar en propiedad asegurada, un déficit en el valor de reemplazo y un reclamo máximo insuficiente.

Por lo tanto, el propietario debe documentar cualquier adición de propiedad e informar a su aseguradora para que la póliza pueda actualizarse. La mayoría de las pólizas tendrán una cláusula de mejora de capital que describe el potencial de un déficit en la cobertura. Normalmente, dichas disposiciones cubrirán las adiciones de capital hasta el 15% del valor asegurado. También suelen indicar que el propietario debe informar cualquier aumento de valor trimestralmente.