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Finanzas personales/ Loan Basics

Administración de hogares de agricultores (FmHA)

¿Qué es Farmers Home Administration?

Farmers ‘Home Administration (FmHA) es una antigua agencia del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos, creada para financiar y asegurar préstamos para familias y agricultores rurales. La FmHA proporcionó crédito y asistencia técnica a través de programas de vivienda, servicios públicos, negocios y desarrollo comunitario. Durante el apogeo de su actividad, la agencia operó al menos 1,900 oficinas de préstamos de distrito y condado en todo el país.

Conclusiones clave

  • Farmers ‘Home Administration (FmHA) fue una agencia gubernamental creada para ayudar a distribuir préstamos a agricultores y comunidades rurales, luego de la Gran Depresión.
  • Actualmente conocido como la Oficina de Desarrollo Rural del USDA, el programa de préstamos para vivienda de esta agencia tiene una cartera de préstamos de $ 86 mil millones y ha recaudado aproximadamente $ 16 mil millones en subvenciones, garantías y préstamos para programas.
  • Según un informe de la Oficina de Responsabilidad del Gobierno de EE. UU., La FmHA fracasó en la década de 1990, debido a que los beneficiarios de préstamos colectivos no reembolsaron $ 14 mil millones en préstamos directos.
  • Para el 30 de septiembre de 1991, la FmHA había confiscado aproximadamente 3,100 fincas de prestatarios culpables.

Entender la administración de hogares de agricultores (FmHA)

En 1946, la Farmers ‘Home Administration Conference autorizó el suministro de herramientas de financiación a las familias, como préstamos y subvenciones, con el objetivo de ayudarlas a restaurar los esfuerzos agrícolas autosuficientes, después de la Gran Depresión. Ha sido renombrado varias veces y actualmente se conoce como la Oficina de Desarrollo Rural del USDA.

Según el Centro Federal de Préstamos para Vivienda de EE. UU., El programa de préstamos para vivienda de esta agencia tiene una cartera de préstamos de 86.000 millones de dólares. Ha administrado casi $ 16 mil millones en garantías de préstamos, préstamos para programas y subvenciones.

En 1961, el Congreso autorizó a la FmHA a ampliar su ancho de banda y financiar proyectos generales de agua y vivienda para no agricultores en municipios rurales.

Problemas históricos con FmHA

En la década de 1990, algunos miembros del Congreso estaban cada vez más preocupados por el gran número de incumplimientos en los préstamos de la FmHA y las grandes pérdidas que sufría la agencia como resultado de las malas prácticas crediticias. En 1992, el Congreso ordenó a la Oficina de Responsabilidad del Gobierno de los Estados Unidos (GAO) que realizara un estudio, que reveló numerosos problemas con la FmHA.

En particular, el informe encontró que casi $ 14 mil millones (70%) de la cartera de préstamos directos de la FmHA estaba en riesgo de incumplimiento porque los préstamos estaban en manos de prestatarios culpables o de personas cuyas deudas se reprogramaron después de dificultades de pago. En ese año, FmHA estimó pérdidas potenciales de $ 1.2 mil millones, o alrededor del 28% de su programa de préstamos garantizados.

La GAO también encontró que muchos oficiales de préstamos de campo no cumplieron con los estándares de préstamos y el servicio de préstamos establecidos por la FmHA para proteger los intereses financieros federales.

Además, GAO encontró que la FmHA recibió aproximadamente 3,100 fincas de prestatarios que no habían pagado sus préstamos al 30 de septiembre de 1991. En general, GAO concluyó que las debilidades administrativas de la FmHA contribuyeron a los problemas de administración de préstamos durante mucho tiempo, incluyendo sistemas de información más pequeños. y controles financieros débiles.