Estimaciones de Zillow: no tan precisas como podría pensar
Zillow es una de las bases de datos inmobiliarias en línea más populares. Fundada en 2006 por los ex ejecutivos de Microsoft Rich Barton y Lloyd Frink, Zillow, con sede…
Stripping de equidad
¿Qué es Equity Stripping? Equity Stripping es un conjunto de estrategias diseñadas para reducir la equidad general en una propiedad. Los deudores pueden utilizar estrategias de franquicia de capital como…
¿Debería comprar una propiedad en un terreno arrendado?
La forma más tradicional de propiedad de una vivienda es la casa y el terreno en el que se construye. En cambio, aquellos que quieran evitar los costos de mantenimiento…
Desafíos en el desarrollo inmobiliario
El desarrollo de bienes raíces (también conocido como desarrollo de propiedades) es el proceso de construir nuevas estructuras y modificar las existentes para aumentar el valor de la propiedad. En…
Corporación de capital de riesgo patrocinada por mano de obra (LSVCC)
¿Qué es una Corporación de Capital de Riesgo Patrocinada por Trabajo (LSVCC)? Una corporación de capital de riesgo patrocinada por mano de obra (LSVCC) se refiere a una corporación creada…
Gentrificación
¿Qué es la gentrificación? La nutrición implica cambiar el vecindario de una ciudad de un valor bajo a uno de alto valor. La gentrificación también se considera un proceso de…
Edificios energéticamente eficientes: ventajas e inconvenientes de la inversión
¿Cuáles son las ventajas y desventajas de invertir en edificios energéticamente eficientes? Una propiedad energéticamente eficiente puede ayudar a ahorrar dinero y reducir su huella de carbono. Según la Administración…
Acciones de centavo de marihuana: cuando eso es riesgo
Es un momento emocionante para los inversores interesados en agregar acciones de marihuana a sus carteras. Por un lado, la gente está aprendiendo más sobre el medicamento y cómo se…
Cómo analizar los REIT (fideicomisos de inversión inmobiliaria)
Un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) es una empresa que posee, opera o financia propiedades generadoras de ingresos. Por ley, el 90% de las ganancias de REIT deben distribuirse como…
Acuerdo de compraventa (SPA)
¿Qué es un contrato de compraventa (SPA)? Un acuerdo de compraventa (SPA) es un contrato legalmente vinculante entre dos partes que obliga a una transacción entre un comprador y un…
Agente de colocación
¿Qué es un agente de colocación? Un intermediario es un agente de colocación que recauda capital para fondos de inversión. Un agente de colocación puede variar desde una firma independiente…
Invertir en propiedades fuera del estado
Comprar y ser dueño de una propiedad rara vez es fácil o simple. Cuando la propiedad en cuestión se encuentra en un lugar distante, los desafíos se multiplican. Sin embargo,…
Beneficio de la deuda hipotecaria con MBS
Según el Banco de la Reserva Federal de Nueva York, los saldos hipotecarios representaron la mayor parte de la deuda de los hogares en el segundo trimestre de 2018. Al…
Propiedad abandonada
¿Qué es propiedad abandonada? La propiedad abandonada es un activo que ha revertido el estado después de varios años de inactividad. Los estados han abandonado las divisiones de propiedad que…
Private Equity vs Venture Capital: ¿Cuál es la diferencia?
¿Cuáles son las diferencias entre capital privado y capital riesgo? El capital privado a veces se confunde con el capital de riesgo porque ambos se refieren a empresas que invierten…
La década: lecciones de la crisis inmobiliaria japonesa
¿Cuál fue la crisis inmobiliaria japonesa de los "diez años"? Las economías de libre mercado están sujetas a ciclos. Los ciclos económicos son períodos de expansión y contracción económicas cambiantes,…
Promotor
¿Qué es un Promotor? Un promotor de acciones es una persona u organización que ayuda a recaudar dinero para alguna forma de actividad de inversión. Los promotores de acciones pueden…
Cláusula de liberalización
¿Qué es una cláusula de liberalización? Una cláusula de liberalización es una disposición de una póliza de seguro que permite realizar cambios en la cobertura existente para cumplir con los…
Arrendamiento de Shell
¿Qué es un arrendamiento Shell? Un contrato de arrendamiento es un contrato de arrendamiento de bienes raíces comerciales para un interior sin terminar que el inquilino personalizará para sus necesidades…
Lea esto antes de comprar una casa de vacaciones con amigos
Comprar una casa de vacaciones está en la lista de tareas pendientes de muchas personas, pero el excelente precio en una propiedad frente a la playa o un refugio en…
