¿Qué es la aprobación previa?
La aprobación previa de un posible prestamista por parte de un prestamista es una evaluación previa para determinar si se le puede hacer una oferta de precalificación. Las preaprobaciones se generan a través de relaciones con burós de crédito que facilitan el análisis de preaprobación a través de consultas suaves. El marketing preaprobado puede proporcionar una oferta de una tasa de interés estimada y una cantidad máxima de capital a un prestamista potencial.
¿Cómo funciona la calidad preaprobada?
Los prestamistas colaboran con las agencias de informes crediticios para obtener listados de marketing para ofertas preaprobadas. Las aprobaciones previas se generan a través de un análisis suave de consultas que permite a un prestamista analizar parte de la información del perfil crediticio de un prestatario para determinar si cumple con las características específicas de un prestamista. La puntuación crediticia del préstamo suele ser el factor principal para la calidad preaprobada.
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Comprender la precalificación vs. Aprobación previa
Tipos de ofertas preaprobadas
Los prestamistas envían un gran número de calificaciones preaprobadas para automóviles de crédito, seguros de automóviles o préstamos privados, por ejemplo, todos los años por correo directo y correo electrónico.
Conclusiones clave
- Una carta de aprobación previa es una evaluación inicial de un prestamista potencial por parte de un prestamista.
- Los prestamistas utilizan cartas preaprobadas para tarjetas de crédito y otros productos financieros como herramienta de marketing.
- Las hipotecas preaprobadas a menudo son diferentes a una oferta final sobre una hipoteca.
- Una carta de aprobación previa no garantiza una tasa de interés específica.
La mayoría de las ofertas preaprobadas vienen con un código especial y una fecha de vencimiento. El uso del código especial proporcionado por el prestamista puede ayudar a diferenciar la solicitud de crédito de un prestatario y darle al prestatario una mayor prioridad dentro del proceso de préstamo.
Para obtener un préstamo preaprobado, un prestamista debe completar una solicitud de crédito para el producto específico. Algunos prestamistas pueden cobrar una tarifa de solicitud que puede aumentar los costos del préstamo. La solicitud de crédito requerirá ingresos del préstamo y número de seguro social.
Una vez que un prestatario completa la solicitud de crédito, el prestamista verificará su relación deuda-ingresos y realizará un análisis de consulta riguroso del perfil crediticio del prestatario.
Cuando recibe una oferta preaprobada, no garantiza que los préstamos califiquen para el préstamo ofrecido.
Cualificaciones para licitaciones preaprobadas
Normalmente, la relación deuda-ingresos de un préstamo debe ser del 36% o menos para su aprobación y el prestatario debe cumplir con los requisitos de calificación crediticia del prestamista. La oferta de aprobación de préstamo a menudo diferirá significativamente de su oferta de aprobación previa debido al análisis final de suscripción.
Las aprobaciones previas de tarjetas de crédito suelen ser más fáciles de capitalizar porque los productos de tarjetas de crédito tienen precios más estandarizados y pocas tarifas de transacción.
Las aprobaciones de tarjetas de crédito generalmente se pueden obtener en línea a través de suscripción automatizada y los préstamos no renovables pueden requerir una solicitud personal con un oficial de préstamos.
Consideraciones Especiales
Las hipotecas preaprobadas suelen tener la mayor diferencia entre una oferta preaprobada y una oferta final, ya que los préstamos hipotecarios se obtienen con capital garantizado. El capital garantizado aumenta el número de variables que deben incluirse en el proceso de suscripción.
La suscripción de un préstamo hipotecario generalmente requiere una calificación crediticia del préstamo y dos índices de calificación, deuda / ingreso y índice de costo de la vivienda. En un préstamo hipotecario, se puede requerir una tasación garantizada del capital garantizado que normalmente afectará el principal total ofrecido.
