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¿Qué es autoridad implícita?

La autoridad implícita se refiere a un agente que tiene la jurisdicción para realizar acciones que son razonablemente necesarias para el logro del propósito de una organización. Según el derecho contractual, las figuras de autoridad implícita tienen el poder de celebrar un contrato legalmente vinculante en nombre de otra persona o empresa.

Cómo funciona la autoridad implícitamente

Una autoridad implícita es una autoridad que no está expresa o escrita en un contrato, pero es una autoridad que se supone que es un agente para hacer negocios por un principal. Es incidental expresar autoridad para expresar autoridad, ya que no todos los detalles de la autoridad de un agente pueden detallarse en el contrato escrito. Por ejemplo, en bienes raíces, autoridad expresa significa que el agente ha sido autorizado para actuar en nombre del principal.

Conclusiones clave

  • A menudo se utilizan tres tipos de autoridad en las transacciones comerciales, como las inmobiliarias: explícita, implícita y aparente.
  • Cuando aparece la autoridad, significa que la conducta de una persona implica que se le permite actuar en el mejor interés del mandante.
  • Cuando un agente de bienes raíces vinculante firma con un cliente, ese agente tiene autoridad implícita para actuar en nombre del vendedor.
  • La autoridad explícita ocurre cuando un agente actúa en nombre de su empresa para actuar en nombre de un principal. Por ejemplo, un agente de seguros de vida puede tener autoridad expresa bajo su empresa.

El agente de la compañía de seguros autorizado para buscar reclamaciones de seguros de vida en nombre de la aseguradora tiene autoridad implícita. Cuando la aseguradora otorga esa autoridad expresa al agente, le otorga al agente la autoridad implícita para realizar posibles llamadas telefónicas en su nombre para concertar citas de ventas. La autoridad implícita también se aplica cuando una persona lleva un uniforme o una bolsa con el nombre del logotipo o la marca comercial de una empresa u organización.

La autoridad explícita e implícita se utiliza a menudo en la industria inmobiliaria.

Ejemplo de autoridad implícita

Si un camarero en un restaurante le dice que puede darle una bebida gratis para comprar un participante, lo ha contratado en nombre de la empresa de restaurantes que representa. La autoridad del servidor es comprensible porque fue seleccionado como el único empleado de la empresa designada para hacer negocios con usted. No es relevante si otros empleados participan o no en la transacción porque se espera que sean la única persona requerida para completar su transacción comercial.

En tal caso, si el gerente de un restaurante se acercara a su mesa y le informara que el camarero había cometido un error y trataba de devolver la oferta de «bebida con un participante pagado», la empresa estaría incumpliendo el contrato legalmente exigible. hecho entre usted, el cliente y su empleado. Ciertamente, podrían castigar al empleado si así lo desean, pero la autoridad implícita les impone la obligación legal de respetar los términos del acuerdo. El mismo principio se aplica a circunstancias legales más complejas o más graves.

Consideraciones Especiales

Por el contrario, el principal declara claramente y otorga «autoridad expresa» al agente de forma oral o por escrito … y existe una «autoridad aparente», a veces llamada «autoridad creíble» en la que las acciones de un principal (como persona razonable) llevar a un tercero a creer que el agente tenía autoridad incluso cuando no puede expresarse o entenderse.