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Propiedad de la vivienda/ Hipotecas

Beneficios de pagar su hipoteca

Las hipotecas son el tipo de deuda personal más común en los Estados Unidos. ¿Por qué? Porque cuando sacas un préstamo hipotecario, dependiendo del tipo de hipoteca, normalmente financias el 80% del precio de la vivienda. Pero el costo total de una hipoteca no es solo el precio real de una casa, sino que incluye los intereses que paga por el préstamo en sí.

Por ejemplo, si obtiene un préstamo hipotecario fijo a 30 años, puede planificar enviar un pago (que cubra tanto el capital, los intereses y el seguro de propiedad) a su prestamista durante las próximas tres décadas, a menos que decida pagar el pago de la hipoteca. temprano.

Si se jubila con su hipoteca, si puede hacerlo, puede haber beneficios que pueden afectar positivamente sus finanzas, así como su calidad de vida, especialmente durante la jubilación.

Aquí hay cuatro razones para considerar si es beneficioso para las perspectivas financieras a largo plazo pagar su hipoteca anticipadamente.

Conclusiones clave

  • Pagar su hipoteca anticipadamente podría liberar su efectivo para viajes, jubilación u otros planes a largo plazo.
  • Estar libre de hipotecas puede dificultar la pérdida de su casa si tiene dificultades financieras.
  • El interés acumulado sobre un préstamo hipotecario puede ascender a miles y miles de dólares durante la vigencia de la hipoteca.

1. Hacer frente a otras deudas

Uno de los mayores beneficios de liquidar una hipoteca es tener más seguridad financiera a largo plazo. Sin pagar una carga hipotecaria todos los meses, es posible que tenga un respiro adicional en su presupuesto.

Si tenía dificultades para pagar las facturas antes de que se pagara su hipoteca, podrá redistribuir el dinero que pagaría en su hipoteca hacia facturas de servicios públicos elevadas, saldos de tarjetas de crédito, préstamos universitarios y otros tipos de deudas.

2. La hipoteca reduce el costo de pagar intereses

El alto costo de los intereses del préstamo es un enorme pasivo financiero con el que se enfrentan los propietarios al solicitar una hipoteca. Cuanto más tiempo tenga una hipoteca, más pagará con intereses.

Si cancela su hipoteca antes de tiempo, puede ahorrar mucho en el costo de interés adicional, especialmente si su préstamo hipotecario tenía una tasa de interés alta cuando sacó su hipoteca.

3. Protección durante los mercados de vivienda inestables

El impacto potencial de un mercado inmobiliario inestable en los propietarios de viviendas es una preocupación importante para muchos propietarios, especialmente si recuerdan la Gran Recesión. Poder mantenerse al día con los pagos de su hipoteca durante una crisis financiera a gran escala es una preocupación importante para muchos propietarios de viviendas.

Por ejemplo, si de repente se da cuenta de que necesita efectivo y desea retirar el valor líquido de su casa, puede ser difícil hacerlo si el valor de su casa disminuye debido a un mercado inestable.

Pero si pagó su hipoteca, al menos esa carga financiera mensual se elimina y puede esperar a que mejore el valor de mercado de su casa.

Algunos expertos financieros advierten que no debe sacrificar su jubilación para pagar su hipoteca. Si está jubilado, puede pagar los pros y los contras de pagar una hipoteca contra el aumento de sus cuentas de jubilación.

4. Libertad financiera para perseguir otras empresas

Una ventaja agradable de pagar su hipoteca, asumiendo que no tiene otra deuda, es que le puede dar la libertad financiera para emprender otras empresas.

Ya sea que siempre haya soñado con vivir en un lugar tropical, viajar por el mundo o ser dueño de su propio negocio, tener dinero extra en su cuenta bancaria cada mes le permitirá buscar otras oportunidades económicas.

La línea de base

Pagar una hipoteca es un sueño para muchos propietarios. Si este objetivo es accesible para usted y su familia, satisfacer el saldo de su hipoteca puede ser una decisión inteligente.

No solo libera dinero extra cada mes, sino que brinda seguridad financiera adicional durante una crisis de vivienda, le permite ahorrar más e incluso puede permitirle buscar sus sueños que necesitan apoyo financiero adicional.