En este momento estás viendo Cómo funcionan las hipotecas de Quicken Loans

Para algunos consumidores, reunirse con un prestamista hipotecario en persona les brinda tranquilidad. Pero la popularidad de las compañías hipotecarias en línea como Quicken Loans, una de las mayores empresas basadas en Internet, muestra que muchas personas se sienten perfectamente cómodas solicitando un préstamo fuera de una oficina.

Si está comprando una nueva hipoteca o desea refinanciar en línea, es importante comprender que no todos los prestamistas tienen el mismo enfoque. Mientras que sitios como LendingTree y Zillow actúan básicamente como corredores, enviando su información básica a múltiples proveedores de hipotecas, Quicken Loans es un prestamista directo.

Esto tiene sus pros y sus contras. Si se utiliza Quicken Loans, no recibirá un ataque por correo electrónico de los prestamistas que quieran hacerse con su negocio. Su información personal es menos práctica, un atractivo importante para los clientes con preocupaciones de privacidad.

Por otro lado, es difícil saber si está obteniendo la mejor tarifa si no tiene algunas ofertas. Además, si acude a más de un prestamista directamente a una tienda de comparación, podría hacer más trámites y más consultas sobre su informe crediticio.

Una ventaja que ofrece Quicken Loans es la posibilidad de elegir. La empresa, que se remonta a 1985, ofrece hipotecas ordinarias (ofrece tipos de tasa fija y tasa ajustable), así como productos especializados, como hipotecas VA y FHA.

Proceso de préstamo simplificado

De alguna manera, el proceso de obtener una hipoteca a través de Quicken Loans es similar al proceso de los prestamistas tradicionales. Empiece por llamar o charlar con el banquero hipotecario Quicken Loans. La empresa utiliza su puntaje de crédito e información financiera básica para determinar las opciones de préstamo y las tasas para las que califica.

Antes de cerrar el préstamo, la compañía debe suscribir la hipoteca, es decir, verificar que su información de ingresos y empleo sea correcta y asegurarse de tener un seguro de vivienda adecuado. También debe solicitar una tasación de la vivienda a un tercero.

Estos pasos cuestan dinero, por lo que Quicken requiere que los prestatarios realicen un «depósito de buena fe» de entre $ 400 y $ 750. La buena noticia es que la empresa deduce el depósito de sus gastos. puede que no pague más de lo que pagaría con otros prestamistas.

Rocket Mortgage, uno de los productos crediticios de Quicken, ofrece una experiencia diferente. Con Rocket, inicia el proceso en línea y proporciona información sobre dónde trabaja y cómo realiza sus operaciones bancarias. Para muchos consumidores, la empresa puede extraer los talones de pago y los extractos bancarios directamente de sus instituciones financieras, lo que elimina la necesidad de buscar y enviar esos documentos.

Como resultado, es más simple y mucho más rápido. Algunos de los primeros anuncios de la compañía en 2016 demostraron su capacidad para brindar aprobación en tan solo ocho minutos. Rocket Mortgage parece respaldar esas afirmaciones en campañas publicitarias posteriores, pero sigue siendo mucho más rápido que el proceso de préstamo tradicional.

Sólido historial

Quicken se comercializa como una alternativa más conveniente a los prestamistas tradicionales. Rocket Mortgage es definitivamente una gran parte de eso. No solo obtiene una aprobación más rápida, sino también acceso a un portal en línea que le permite comunicarse con un experto en préstamos, verificar el estado de su préstamo y ver información sobre el cierre.

¿Los propietarios tienen que sacrificar el servicio mientras trabajan con un banquero en otra parte del país? Según la mayoría de las fuentes de la industria, la respuesta definitiva es «no». En 2018, JD Power, que clasifica a los originadores de hipotecas según la satisfacción del cliente, otorgó a Quicken Loans el mejor lugar por noveno año consecutivo.La compañía también obtiene 4.5 de 5 estrellas en el sitio de bienes raíces de Zillow.

La línea de fondo

A lo largo de los años, Quicken Loans se ha ganado la reputación de ser una forma conveniente de obtener financiamiento para comprar una casa. Aún así, no está de más hacer algunas compras para garantizar una tasa de interés competitiva.