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Loan Basics/ Finanzas personales

Completamente prediseñado

¿Qué es un anticipo totalmente retirado?

Un anticipo totalmente elaborado es un tipo de préstamo que se utiliza en Australia. Si bien se pueden personalizar para satisfacer diferentes necesidades, los anticipos de giro completo se utilizan comúnmente como préstamos comerciales a largo plazo.

Conclusiones clave

  • Un anticipo totalmente elaborado es un tipo de préstamo a largo plazo que es popular en Australia.
  • Son conocidos por sus condiciones de préstamo muy útiles.
  • Los anticipos de giro completo son esencialmente préstamos a plazo que se pueden estructurar como préstamos garantizados o no garantizados.

Comprender completamente los avances obtenidos

Un anticipo completo es esencialmente un préstamo a plazo en el que el prestatario recibe el monto principal al inicio del préstamo y acepta reembolsar el principal con intereses de acuerdo con un programa de amortización predeterminado. Los detalles del anticipo totalmente elaborado, como si se utiliza un interés fijo o variable, pueden diferir según las necesidades del prestamista.

Los anticipos de giro total suelen estructurarse como préstamos a largo plazo, lo que los hace adecuados para financiar la compra de activos que tienen una vida útil larga, como inmuebles o equipos de larga duración. Los anticipos que se retiran en su totalidad pueden estructurarse como préstamos garantizados, en los que el activo subyacente se pignora como garantía o como préstamos no garantizados.

Hay más personalización disponible para el momento de los pagos de intereses. Los intereses pueden ser fijos o variables y se pueden cobrar mensualmente, trimestralmente, semestralmente o incluso una vez al año. Los anticipos totalmente elaborados se pueden estructurar como préstamos sólo con intereses, en los que el principal se reembolsa en un pago global al final del plazo.

Una ventaja de utilizar una tasa de interés fija es que los pagos son estables y predecibles durante el plazo del préstamo. Por otro lado, si elige una tasa fija, el prestatario corre el riesgo de que las tasas de interés del mercado disminuyan durante la vigencia del préstamo. En este caso, el prestatario tendrá el costo de oportunidad de pagar una tasa de interés por encima del mercado. Y si bien es posible refinanciar el préstamo para aprovechar las tasas más bajas, esto puede generar multas por pago anticipado.

Por el contrario, las tasas de interés variables subirán o bajarán dependiendo de los mercados financieros más amplios. Esto dificulta al prestatario predecir con precisión el costo real del préstamo a lo largo del tiempo. Por otro lado, el anticipo de disposición total puede incluir disposiciones sobre las tasas de interés máximas, lo que ayudará al prestatario a comprender el costo potencial de mantener el préstamo y prepararse para un aumento en las tasas de interés durante el plazo del préstamo.

Un ejemplo del mundo real de un prepago totalmente retirado

Al es el propietario de una pequeña empresa con sede en Australia. Quiere comprar nuevos equipos que le permitan expandir su negocio de producción. Con ese fin, Al acude a su gerente de cuenta en XYZ Bank para discutir cómo lograr un avance completo.

El gerente de cuentas de Al explica que los términos del anticipo de retiro se pueden personalizar completamente para satisfacer sus necesidades. En este caso, Al quiere comprar equipo que tenga una vida útil de quizás 20 años. Él estima que pasarán 12 meses antes de que el equipo esté en funcionamiento y sea capaz de generar ingresos para su negocio.

Al escuchar sus prioridades, el gerente de cuentas de Al propone estructurar un anticipo de disposición total con una amortización de 20 años, en el que el préstamo será solo con intereses durante los primeros 12 meses. De esta manera, Al podrá minimizar los pagos de su préstamo hasta que su equipo pueda generar ingresos para el pago de su préstamo. Para minimizar aún más la incertidumbre del préstamo, recomienda utilizar una tasa de interés fija para que Al pueda planificar los pagos de su préstamo con un alto nivel de precisión.