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Finanzas Corporativas y Contabilidad/ Mergers & Acquisitions

Contador de ofertas

¿Qué es Anti-Realce?

Un anti-mejoramiento es una respuesta a una oferta inicial. Contramejora significa que la oferta original ha sido rechazada y reemplazada. La contraoferta le da al infractor original tres opciones: aceptar la falsificación, rechazarla o hacer otra oferta.

Las contramedidas prevalecen en muchos tipos de transacciones comerciales, transacciones, tratos privados y públicos entre dos personas o dos entidades. Puede encontrarlos en acuerdos inmobiliarios, negociaciones laborales, ventas de automóviles, colocaciones privadas, fusiones, adquisiciones, adquisiciones, etc.

Conclusiones clave

  • La respuesta a una oferta es una contramejora, lo que significa que la oferta original fue rechazada y reemplazada.
  • Los reversionistas le dan al delincuente original tres opciones: aceptarlo, rechazarlo o hacer otra oferta y continuar las negociaciones.
  • Las partes no están obligadas a un contrato hasta que una de ellas acepta la oferta de la otra.
  • Las reversiones son comunes en transacciones y transacciones comerciales, como acuerdos de bienes raíces, ventas de automóviles y contratos de trabajo.

Comprensión de las reversiones

Cuando dos partes se unen para negociar una transacción o transacción comercial, una puede colocar una oferta sobre la mesa. La contramejora es una respuesta a esa oferta original y puede cambiar los términos del mercado, incluido el precio. El precio puede ser mayor o menor de lo que se mencionó originalmente dependiendo de quién lo haga. Entonces, si la persona que recibe la oferta original no la acepta o la rechaza, puede decidir renegociar con una contramejora.

Por ejemplo, la Sra. X decide comercializar su casa por $ 300,000. El Sr. Y lo mira y hace una oferta de $ 285,000 en su lugar. La Sra. X decide hacer una contramejora de $ 295,000 en su lugar, lo que obliga al Sr. Y a aceptar esa oferta, rechazarla u oponerse a ella y continuar las negociaciones nuevamente.

No hay límite para el número de veces que cada parte puede objetar durante las negociaciones. Yendo y viniendo, cada oferta debe tener un precio menor que la oferta anterior. Esto informa al vendedor que el comprador se está acercando a la oferta final.

Ninguna de las partes está obligada a llegar a un acuerdo hasta que acuerden un contrato, lo que ocurre tan pronto como se acepta la contramejora. Aquí es cuando se realiza un contrato vinculante. El contrato es ejecutable contra cualquiera de las partes. La contraoferta anula una oferta anterior y la entidad que hizo esa oferta deja de ser legalmente responsable.

Al negociar, no permita que sus emociones influyan en las negociaciones; en su lugar, haga preguntas, investigue y solicite tiempo adicional para evaluar la nueva oferta.

Términos anti-potenciadores

Las contramejoras pueden incluir explicaciones de los términos de la licitación o solicitudes de información complementaria. Para concluir las negociaciones de contramejora, el comprador y el postor deben aceptar los términos sin más condiciones o modificaciones.

Los antidepresivos suelen ser condicionales. Cuando el vendedor recibe una oferta baja, el vendedor puede oponerse a un precio que se considere razonable. El comprador puede aceptar esa oferta o contradecirla nuevamente. El vendedor puede oponerse a la oferta. La persona que recibe el anti-realce no tiene que aceptarlo.

Muestra de contraoferta

Por ejemplo, un vendedor quiere vender un vehículo por $ 20 000. Un comprador llega y ofrece $ 15,000 por el vehículo. El delincuente proporciona un antídoto, buscando $ 16,000 con el propósito de obtener un precio más alto. Si el infractor se deteriora, el infractor no puede obligar al comprador a comprar el vehículo por $ 15,000, aunque el comprador sugirió ese precio.