¿Qué es un contrato de transferencia-operación-transferencia (BOT)?
Un contrato de construcción-operación-transferencia (BOT) es un modelo que se utiliza para financiar grandes proyectos, generalmente proyectos de infraestructura desarrollados a través de asociaciones público-privadas.
El esquema BOT se refiere a la concesión inicial hecha por una entidad pública como el gobierno local a una empresa privada para construir y operar el proyecto en cuestión. Después de un período de tiempo establecido, generalmente dos o tres décadas, el control del proyecto se devuelve a la entidad pública.
Cómo funcionan los contratos de transferencia-operación-transferencia
En un contrato de construcción-operación-transferencia (BOT), una entidad, generalmente un gobierno, otorga una concesión a una empresa privada para financiar, construir y operar un proyecto. La empresa opera el proyecto por un período de tiempo (tal vez 20 o 30 años) con el objetivo de recuperar su inversión, luego transfiere el control del proyecto al gobierno.
Los proyectos BOT suelen ser proyectos de infraestructura totalmente nuevos a gran escala que, de otro modo, serían financiados, construidos y operados por el gobierno. Los ejemplos incluyen una carretera en Pakistán, una planta de tratamiento de aguas residuales en China y una planta de energía en Filipinas.
Los contratistas BOT son generalmente empresas de propósito especial establecidas específicamente para un proyecto específico. Durante el período del proyecto, cuando el contratista está operando al contratista, los ingresos generalmente provienen de una sola fuente, un comprador subcontratado. Puede ser una empresa estatal o del gobierno.
Un ejemplo de este arreglo son los acuerdos de compra de energía, en los que los servicios públicos actúan como compensaciones y compran electricidad de una planta de propiedad privada. Bajo una concesión tradicional, la empresa vendería a los consumidores directamente sin un intermediario del gobierno. Los acuerdos BOT a menudo prescriben precios mínimos que debe pagar la compensación.
Conclusiones clave
- Un contrato de construcción-operación-transferencia (BOT) es un modelo que se utiliza para financiar grandes proyectos, generalmente proyectos de infraestructura desarrollados a través de asociaciones público-privadas.
- Los proyectos BOT suelen ser proyectos de infraestructura totalmente nuevos a gran escala que, de otro modo, serían financiados, construidos y operados por el gobierno.
- Bajo un contrato de construcción-operación-transferencia (BOT), una entidad, generalmente un gobierno, otorga una concesión a una empresa privada para financiar, construir y operar un proyecto por un período de 20 a 30 años, con la esperanza de obtener una ganancia.
- Pasado ese período, el proyecto se devuelve a la entidad pública que otorgó originalmente la concesión.
Cambios en el BOT
Hay algunos cambios en el modelo BOT básico. En los contratos de construcción-propiedad-transferencia (BOOT), el contratista es propietario del proyecto mientras dure el proyecto. En los contratos de transferencia de arrendamiento con arrendamiento (BLT), el gobierno arrienda el proyecto al contratista por la duración del proyecto y se hace cargo de la operación. Otras variaciones, además de la construcción del proyecto, incluyen el diseño del contratista. Un ejemplo es un contrato de diseño-construcción-operación-transferencia (DBOT).
