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¿Qué es la deducción de intereses?

La reducción de la renta imponible provoca la deducción de intereses. Si un contribuyente o una empresa paga intereses, en algunos casos el interés puede deducirse de la renta imponible. Los siguientes son algunos ejemplos de pagos de intereses deducibles:

  • Pagos de intereses sobre una hipoteca de vivienda o un préstamo con garantía hipotecaria
  • Interés de la cuenta de margen
  • Intereses de préstamos estudiantiles

Los pagos de intereses hipotecarios sobre la propiedad de alquiler se pueden deducir del costo de operación del alquiler.Las deducciones de intereses se permiten principalmente para fomentar la propiedad de vivienda y la actividad de inversión.

Las empresas reciben una deducción de sus ingresos imponibles en forma de intereses de bonos. Si una empresa ha emitido bonos, esencialmente un préstamo a la empresa, la organización tendrá que pagar intereses sobre estos préstamos. Los intereses pagados a los tenedores de bonos reducen los ingresos comerciales y, por lo tanto, reducen la cantidad de ingresos imponibles que reclama la empresa.

Cómo funciona la deducción de intereses

Las deducciones de intereses para individuos tienen algunas limitaciones. Debe enumerar sus deducciones del Anexo A para reclamar el interés de la hipoteca de la vivienda o los costos de interés de margen. Con deducciones de mayor calidad, menos contribuyentes eligen agotar. Su deducción sobre el interés del préstamo de margen generalmente se limita a los ingresos netos de la inversión. Si alquila una propiedad, los pagos de intereses incluyen los costos que se pueden deducir, junto con otros gastos esenciales. Los costos de alquiler se cargan como intereses Anexo E..

Las deducciones de intereses para empresas no tienen la misma opción entre desglosar o tomar una deducción estándar. En los Estados Unidos, el interés pagado a los tenedores de bonos es un gasto deducible, así como otros gastos comerciales antes de determinar la renta o ganancia imponible. En esencia, los intereses pagados a los inversores en bonos se consideran otro tipo de gasto empresarial.