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¿Qué son los préstamos colectivos?

Los préstamos conjuntos son préstamos adicionales cuyo nombre aparece en los documentos del préstamo y cuyos ingresos y antecedentes crediticios se utilizan para calificar para el préstamo. Según este acuerdo, todas las partes interesadas están obligadas a reembolsar el préstamo. Para las hipotecas, los nombres de los coprestatarios correspondientes aparecen en el título de la propiedad.

Comprensión de los prestatarios conjuntos

Se puede recurrir a coprestatarios para pedir prestado por diversas razones. Algunos préstamos, como un préstamo hipotecario emitido a prestatarios casados, pueden involucrar más de un préstamo. En otros casos, los préstamos conjuntos se pueden utilizar para ayudar a una persona a obtener un préstamo para el cual no ha podido calificar por su cuenta.

Los coprestatarios se diferencian del demandado en que el demandado asume la responsabilidad de la deuda si el prestatario incumple, pero no es dueño de la propiedad. Al solicitar un préstamo con préstamos conjuntos, todos los prestatarios responsables del préstamo deben completar una solicitud de crédito. El proceso de suscripción examina los perfiles crediticios de todos los prestatarios conjuntos. Los términos del préstamo generalmente se basarán en la calificación crediticia y el perfil del prestatario de crédito de mayor calidad. Debido a que más de un deudor está autorizado a pagar el préstamo, los acreedores tienden a tener un menor riesgo de incumplimiento para los préstamos conjuntos.

Beneficios de los préstamos conjuntos

Los préstamos conjuntos pueden ser beneficiosos para un deudor que no puede calificar para un préstamo o condiciones de préstamo favorables. Si tiene varios prestatarios en un préstamo, es posible que aumente la cantidad de crédito principal permitido en el préstamo.

Un padre, por ejemplo, podría actuar como coprestatario de un préstamo de consolidación para su hijo. Al solicitar préstamos conjuntos, el hijo puede calificar para el préstamo con el puntaje crediticio más alto de su padre y recibir una tasa de interés baja que le permite pagar otras deudas con intereses altos.

Los coprestatarios suelen ser cónyuges o socios que optan por solicitar juntos un préstamo hipotecario sobre una casa que tienen la intención de comprar. Al utilizar los perfiles de crédito combinados y los ingresos de dos prestatarios, la pareja puede calificar para una hipoteca más grande que la que podría obtener por sí sola. También pueden recibir una tasa de interés más baja, ya que se aplican con los perfiles crediticios, y los niveles de ingresos de ambos prestatarios presentan un menor riesgo de incumplimiento para el prestamista emisor. Ambos prestatarios acuerdan realizar los pagos del préstamo. Se considerará que ambos prestatarios son los propietarios de la propiedad en el título cuando se completen los pagos del préstamo.