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¿Qué es el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD)?

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) es una agencia del gobierno de los Estados Unidos creada en 1965 como parte de la agenda de la Gran Sociedad del presidente Johnson para expandir el estado de bienestar estadounidense. Su principal objetivo es mejorar las oportunidades de propiedad de viviendas asequibles para apoyar el mercado de la vivienda y la propiedad de viviendas en las áreas del centro.

Los programas de HUD se centran en aumentar las opciones de alquiler seguras y asequibles, reducir la falta de vivienda crónica, combatir la discriminación en la vivienda al garantizar la igualdad de oportunidades en los mercados de alquiler y compra y apoyar a las poblaciones vulnerables.

Conclusiones clave

  • El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) es una agencia del gobierno de los EE. UU. Que apoya el desarrollo comunitario y la propiedad de viviendas.
  • El HUD hace cumplir la Ley de Vivienda Justa y proporciona asistencia para la vivienda a través de la Subvención en Bloque para el Desarrollo Comunitario y el programa de Vales de Elección de Vivienda.
  • La Ley de Equidad de Vivienda prohíbe la discriminación en la vivienda por motivos de sexo, raza, color, origen nacional y religión.

Comprender el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD)

El HUD hace cumplir la Ley de Vivienda Justa y supervisa la Subvención en Bloque para el Desarrollo Comunitario y el programa de Vales de Elección de Vivienda. También supervisa otros programas para ayudar a los estadounidenses de bajos ingresos y desfavorecidos con sus necesidades de vivienda y trabaja con varias agencias gubernamentales y organizaciones privadas para lograr sus objetivos, incluidas las organizaciones comunitarias sin fines de lucro y los grupos religiosos.

Después del huracán Katrina, el HUD participó en la recuperación de desastres en la región de la Costa del Golfo.

La Ley de Equidad de Vivienda prohíbe la discriminación en la vivienda por motivos de sexo, raza, color, origen nacional y religión. El HUD investiga cualquier caso de negativa a alquilar o vender una propiedad, rechaza una vivienda, declara falsamente que una propiedad no está disponible e impone varios términos o condiciones basados ​​en cualquiera de las condiciones discriminatorias anteriores.

Tipos de programas de asistencia de HUD

El HUD ofrece una variedad de programas de asistencia para quienes necesitan asistencia financiera para la vivienda.

Subsidios

El programa de Subvenciones en Bloque para el Desarrollo Comunitario asigna fondos de subvenciones federales a las comunidades para desarrollar vecindarios con viviendas buenas y asequibles.Estas subvenciones suelen ayudar a los residentes de ingresos bajos y medios a encontrar entornos de vida adecuados cerca de empleadores, supermercados o transporte público. Estas subvenciones en bloque o garantías de préstamos son solicitadas por estados, ciudades, pueblos, comunidades y organizaciones para ayudar con proyectos de desarrollo.

Vales

El programa de Vales de Elección de Vivienda, también conocido como Sección 8, permite a los ciudadanos de bajos ingresos, las personas con discapacidades o los ancianos elegir un lugar para vivir independientemente de si la propiedad es una vivienda subsidiada.La propiedad debe cumplir con ciertos requisitos y los solicitantes deben cumplir con los estándares gubernamentales para calificar.

Las autoridades locales de vivienda pública deciden una opción moderada de vivienda basada en los precios de los bienes raíces locales antes de decidir sobre los beneficios que las familias o los individuos pueden recibir. Luego, los hogares buscan una unidad de vivienda para el número de personas que viven en la casa, dúplex o apartamento.

Un hogar que recibe un vale de vivienda debe obtener una vivienda en la que el propietario esté de acuerdo en alquilar según el programa, y ​​la unidad de alquiler debe cumplir con los estándares de salud y seguridad determinados por la PHA.

Los vales son administrados por agencias de vivienda pública (PHA) financiadas por el HUD. La PHA paga el subsidio directamente al propietario en nombre del inquilino y el inquilino paga la diferencia entre el alquiler real cobrado por el propietario y la cantidad subsidiada por el programa. El HUD establece que los ingresos del inquilino no pueden exceder el 50% del ingreso medio para que el área sea elegible para el programa de vales.

Las familias pueden mudarse de una unidad de vivienda a otra debido a cambios en los ingresos, el estado laboral o la adición de miembros de la familia. El programa de vales busca permitir la movilidad sin perder los beneficios de la vivienda. Los beneficiarios de los vales de arrendamiento con propietarios se inscriben en este registro. Con las viviendas subsidiadas, los residentes firman contratos de arrendamiento con los administradores de propiedades que supervisan los proyectos de propiedad federal.