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El seguro para propietarios de viviendas generalmente no es deducible de impuestos y no hay primas, aunque sus primas pueden incluirse en los pagos de su hipoteca. ¿Por qué? Porque el Servicio de Impuestos Internos (IRS) no considera que el seguro de vivienda sea un costo intangible.

¿Qué significa esto para los propietarios de viviendas? Desafortunadamente, significa que no puede incluir ningún pago por seguro del hogar, incluidos los de incendio, robo y cobertura integral, o seguro de título en su declaración de impuestos.

Una póliza de seguro de vivienda protege contra posibles daños a la vivienda de una persona. Además, generalmente cubre un camino de entrada, una cerca, un cobertizo de jardín y el garaje del propietario.

Cobertura de seguro para propietarios de viviendas para propietarios de pequeñas empresas

Vale la pena señalar que si tiene un negocio muy pequeño en su propiedad, como un negocio de cuidado del césped o jardinería, el seguro de su vivienda puede cubrir hasta unos pocos miles de dólares. Si tiene un negocio en su propiedad, se recomienda que pregunte con anticipación a su compañía de seguros de propietarios si está cubierto o no.

Si tiene un negocio más grande desde su hogar, probablemente no estará cubierto y deberá contratar una póliza de seguro específica para el negocio.

Por ejemplo, si tiene algo como una guardería en su hogar, por ejemplo, es más probable que su póliza de seguro de propietario requiera que contrate una póliza comercial para su negocio.

Conclusiones clave

  • Las primas de seguros para propietarios de viviendas generalmente no son deducibles de impuestos
  • En casos especiales, sin embargo, pueden ser deducibles en su totalidad o en parte como gasto comercial: por ejemplo, si usted es propietario.
  • Si su casa o propiedad resulta dañada en un desastre reconocido por el gobierno federal, es posible que se eliminen los problemas financieros no asegurados en los que haya incurrido su familia como resultado del desastre.
  • El seguro de vivienda es un costo no negociable para la mayoría de los prestamistas hipotecarios.
  • Si trabaja desde casa y usa una habitación de su casa como oficina designada (es decir, no la sala de estar), es posible que pueda deducir parte del seguro de propietario de vivienda.

Cómo el seguro de vivienda puede ser deducible de impuestos

Sin embargo, existen dos casos especiales en los que puede deducir los pagos del seguro de su hogar.

  1. Si usa su casa o parte de ella para negocios. Es posible que pueda tomar los pies cuadrados de su espacio de oficina en casa calificado (o la porción de trabajo asignada allí) como un porcentaje del total de pies cuadrados; usted aplicaría ese porcentaje a su prima y restaría la cifra resultante como gasto comercial.
  2. Si es propietario y recibe ingresos por alquiler de su casa. El seguro para propietarios de la parte de la propiedad que se utiliza como alquiler es deducible de impuestos. Cuando posee varias propiedades y esas propiedades solo se utilizan para ingresos de alquiler, entonces el seguro de todos los propietarios es deducible de impuestos

La deducción detallada por las primas del seguro hipotecario está disponible hasta 2020.

La línea de base

El seguro para propietarios de viviendas es esencial para garantizar que su hogar, propiedad y pertenencias estén protegidas contra incendios, clima, robo o responsabilidad. De hecho, si está contratando una hipoteca, muchos prestamistas requieren que tenga una póliza. Entonces, incluso si no implica una exención de impuestos, el costo del seguro de propietario vale la pena.