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Impuestos/ Income Tax

Formulario 8396: Definición de crédito por intereses hipotecarios

¿Qué es el Formulario 8396: Crédito por intereses hipotecarios?

El formulario 8396 es una forma del Servicio de Impuestos Internos (IRS) que utilizan los propietarios para reclamar el crédito por intereses hipotecarios. El propósito del crédito por intereses hipotecarios es ayudar a los contribuyentes de bajos ingresos a pagar la propiedad de la vivienda. Solo puede reclamar el crédito si obtiene un certificado de crédito hipotecario (MCC) de una agencia gubernamental estatal o local.

  • Formulario 8396 del IRS: Los propietarios presentan un crédito de interés hipotecario para reclamar el crédito de interés hipotecario, pero solo aquellos que obtienen un certificado de crédito hipotecario de una agencia gubernamental local o estatal pueden hacerlo.
  • El crédito de interés hipotecario está diseñado para personas de ingresos moderadamente bajos para ayudarles a pagar la propiedad de la vivienda.
  • Las personas que califican para el crédito por intereses hipotecarios pueden reclamar el crédito cada año sobre parte del interés hipotecario pagado.

¿Quién puede presentar el formulario 8396: Crédito por intereses hipotecarios?

Cualquiera que haya recibido un MCC por una agencia del gobierno estatal o local debe presentar este formulario. Por lo general, el MCC solo se emite a personas de ingresos bajos y moderados en relación con una nueva hipoteca para comprar una residencia principal. MCC se emite bajo un programa calificado de certificación de crédito hipotecario.

Las personas que califiquen pueden reclamar el crédito cada año utilizando el Formulario 8396 como parte de los intereses pagados por la hipoteca de la vivienda.

Cómo presentar el formulario 8396: Crédito por intereses hipotecarios

El archivo del Formulario 8396 debe contener detalles, incluido su nombre, el nombre del emisor de MCC, el número de certificado y la fecha de emisión, y su Número de Seguro Social en el formulario.

Según la Parte I, el contribuyente debe calcular el crédito por intereses hipotecarios del año actual. El MCC le mostrará la tasa que utilizará para calcular su crédito.

El IRS limita el crédito por intereses hipotecarios a un máximo de $ 2,000 por año. La Parte II se utiliza para determinar el crédito por comportamiento del año siguiente.

Formulario 8396

El formulario 8396 está disponible en el sitio web del IRS.

Una vez que haya completado el formulario, adjúntelo a su declaración de impuestos sobre la renta federal individual: Formulario 1040, Formulario 1040-SR o Formulario 1040-NR.

Si tiene algún crédito no utilizado para transferir, guarde una copia del Formulario 8396 para averiguar su crédito para el año siguiente.

Consideraciones especiales en el Formulario de presentación 8396: Crédito por intereses hipotecarios

Existen algunas restricciones de crédito. La vivienda debe cumplir con requisitos específicos de precio y valor en relación con el mercado inmobiliario local. La casa adjunta al certificado de emisión debe estar en la misma jurisdicción que la agencia emisora. La propiedad debe ser la residencia principal del contribuyente.

Además, los contribuyentes que hacen sus deducciones del Anexo A deben enumerar el monto de su deducción sobre el interés hipotecario compensado por el monto del crédito reclamado.

Se emite un nuevo certificado de crédito hipotecario si la hipoteca se refinancia, y los propietarios que venden su casa dentro de los nueve años pueden tener que reembolsar parte del crédito emitido.

Formulario 8396: Crédito por intereses hipotecarios frente al Formulario 1098: Declaración de intereses hipotecarios

El Formulario 8396: Crédito por intereses hipotecarios es diferente del Formulario 1098: Declaración de intereses hipotecarios. El Formulario 1098 muestra la cantidad de intereses y costos relacionados pagados en una hipoteca durante el año fiscal y es emitido por bancos e instituciones financieras. El interés del préstamo que se muestra en el MCC suele ser el mismo monto en el recuadro 1 del formulario 1098.