Pared de fiesta
¿Qué es un Party Wall? En terminología inmobiliaria, una medianera es una pared divisoria que separa dos unidades alquiladas o de propiedad independiente. Las paredes medianeras se encuentran generalmente en…
Financiamiento del propietario
¿Qué es la financiación de la propiedad? El financiamiento del propietario es una transacción en la que un vendedor de una propiedad financia la compra directamente a la persona o…
Ley de divulgación de hipotecas para viviendas (HMDA)
¿Qué es la Ley de Divulgación de Hipotecas para Viviendas (HMDA)? La Ley de Divulgación de Hipotecas para Viviendas (HMDA), aprobada en 1975, es una ley federal que requiere que…
Bonos hipotecarios
¿Qué es una fianza hipotecaria? Un bono hipotecario está garantizado por una hipoteca, o durante las hipotecas, que generalmente están respaldadas por propiedades inmobiliarias y bienes raíces, como equipo. Conclusiones…
Definición de préstamo mentiroso
¿Qué es un préstamo falso? Un préstamo falso es una categoría de préstamo hipotecario que requiere poca o ninguna documentación de ingresos. Debido a que el prestamista no verifica los…
Los mejores esfuerzos de hipoteca verde
¿Qué es Green Mortgage Best Efforts? El bloqueo hipotecario de mejores esfuerzos se produce cuando la venta de una hipoteca en el mercado hipotecario secundario requiere que el vendedor, generalmente…
¿Quién regula a los prestamistas hipotecarios?
Comprar una casa es una de las mayores inversiones que hacen muchos estadounidenses en la vida. Pocas personas pueden pagar una casa completa con dinero en efectivo. Si el sueño…
Capacidad de reembolso
¿Qué es la capacidad de reembolso? La capacidad de reembolso se refiere a la capacidad financiera de una persona para garantizar la deuda. En particular, la frase “la capacidad de…
Pedir prestado un préstamo con garantía hipotecaria con mal crédito
Los préstamos con garantía hipotecaria son una forma en que los propietarios pueden convertir el valor no comprometido de la garantía hipotecaria en efectivo. Y si tiene mal crédito, es…
Dueño
¿Qué es un propietario? Un arrendador es un individuo, negocio u otra entidad que posee bienes raíces y posteriormente arrienda o arrienda la propiedad a otra parte a cambio del…
Plan de Estabilidad y Asequibilidad para Propietarios (HASP)
¿Qué es el Plan de Estabilidad y Asequibilidad para Propietarios (HASP)? El Plan de Estabilidad y Asequibilidad para Propietarios (HASP) fue un programa iniciado en 2009 en un esfuerzo por…
Poder de venta
¿Qué es el poder de ventas? Un poder de venta es una cláusula escrita en una nota hipotecaria que autoriza al acreedor hipotecario a vender la propiedad en caso de…
Evaluación financiera inversa hipotecaria
¿Qué es una evaluación financiera de hipoteca inversa? Una evaluación financiera de hipoteca inversa es una revisión del historial crediticio, historial laboral, deudas e ingresos del prestatario durante el proceso…
Refinanciamiento sin tasación
¿Qué es la refinanciación sin tasación? El refinanciamiento sin tasación se refiere a un tipo de hipoteca que reemplaza un préstamo hipotecario existente. “Sin tasación” se refiere al hecho de…
2-1 Reducción
¿Qué es un 2-1 Buyd Town? El término recompra 2-1 se refiere a un tipo de producto hipotecario con un conjunto de dos tasas de interés iniciales temporales que aumentan…
Opción de renovación
¿Qué es una opción de renovación? Un acuerdo de renovación es una cláusula en un acuerdo financiero que describe los términos para renovar o extender un acuerdo original. La opción…
Préstamo reformado – RPL – Definición
¿Qué es un préstamo formal - RPL? Un préstamo reestructurado es una hipoteca que se ha deteriorado porque el prestatario ha estado atrasado en los pagos durante al menos 90…
Cómo verifican el empleo los prestamistas hipotecarios
Los prestamistas hipotecarios generalmente verifican su empleo comunicándose directamente con su empleador y revisando la documentación de ingresos reciente. El prestatario debe firmar un formulario que autorice a su empleador…
Cómo obtener y comprender su hipoteca
Comprar una casa es una de las decisiones financieras más importantes de la vida. La propiedad de una vivienda permite a una persona llevarse el valor líquido de la vivienda…
Cláusula de liberación
¿Qué es una cláusula de exención? Una cláusula de liberación es un término que se refiere a una disposición dentro de un contrato hipotecario. La cláusula de rescisión permite que…
