Vencimiento medio ponderado (WAM)

¿Qué es el vencimiento medio ponderado (WAM)? El vencimiento promedio ponderado (WAM) es el promedio ponderado de los vencimientos de hipotecas en un valor respaldado por hipotecas (MBS). Este término…

Lis Pendens

¿Qué es Lis Pendens? Lis pendens es un aviso oficial al público de que se ha presentado un tribunal de justicia relacionado con un reclamo de propiedad. Lis pendens está…

5 pasos para calificar una hipoteca

Varios factores pueden impedirle calificar para una hipoteca. Los grandes incluyen un puntaje crediticio bajo, ingresos insuficientes para la cantidad de préstamo que necesita, un pago inicial inadecuado y una…

Garantía implícita de viabilidad

¿Qué es una garantía de sostenibilidad implícita? Una garantía implícita de ocupación es una garantía no especificada de que una propiedad alquilada cumple con los estándares básicos de vida y…

Hipotecas

¿Qué son las hipotecas? Un acreedor hipotecario es un prestamista: específicamente, una entidad que presta dinero a un prestamista para comprar bienes raíces. En una transacción hipotecaria, el prestamista actúa…

Precerramiento

¿Qué es el precierre? El preconclusión se refiere a la etapa inicial de un procedimiento legal que, en última instancia, implica la recuperación de la propiedad de los préstamos en…

Casa abierta

¿Qué es una jornada de puertas abiertas? En bienes raíces, una jornada de puertas abiertas es un período programado en el que se designa una casa u otra vivienda para…

Hogar

¿Qué es una vivienda? Una casa es un domicilio o estructura física en la que vive una persona o familia. De manera legal, una casa es una residencia permanente donde…

Período de tarifa inicial

¿Qué es un período de tarifa inicial? Un período de tasa inicial en una hipoteca u otro préstamo incluye una tasa de interés inicial (a veces denominada tasa teaser) que…

Tarifa de promoción

¿Qué es una tarifa de promoción? Una tarifa de inicio de hipoteca es una tarifa inicial que cobra un prestamista para procesar una nueva solicitud de préstamo. La tarifa es…

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