Vencimiento medio ponderado (WAM)
¿Qué es el vencimiento medio ponderado (WAM)? El vencimiento promedio ponderado (WAM) es el promedio ponderado de los vencimientos de hipotecas en un valor respaldado por hipotecas (MBS). Este término…
Lis Pendens
¿Qué es Lis Pendens? Lis pendens es un aviso oficial al público de que se ha presentado un tribunal de justicia relacionado con un reclamo de propiedad. Lis pendens está…
5 pasos para calificar una hipoteca
Varios factores pueden impedirle calificar para una hipoteca. Los grandes incluyen un puntaje crediticio bajo, ingresos insuficientes para la cantidad de préstamo que necesita, un pago inicial inadecuado y una…
Garantía implícita de viabilidad
¿Qué es una garantía de sostenibilidad implícita? Una garantía implícita de ocupación es una garantía no especificada de que una propiedad alquilada cumple con los estándares básicos de vida y…
Mejoras en el hogar que requieren permisos
¿Qué haces si comercializas tu casa y quieres aumentar tu precio de venta? Muchos propietarios hacen un esfuerzo adicional cuando deciden vender su propiedad para aumentar el valor mediante una…
Hipotecas
¿Qué son las hipotecas? Un acreedor hipotecario es un prestamista: específicamente, una entidad que presta dinero a un prestamista para comprar bienes raíces. En una transacción hipotecaria, el prestamista actúa…
Certificado de participación hipotecaria
¿Qué es un Certificado de Participación Hipotecaria? Un certificado de participación hipotecaria es un tipo de garantía que agrupa las hipotecas de la Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac),…
Hipoteca inversa vs. Préstamo con garantía hipotecaria vs. HELOC: ¿Cuál es la diferencia?
Préstamo hipotecario inverso frente a préstamo con garantía hipotecaria frente a HELOC: descripción general Si es propietario de una vivienda y tiene al menos 62 años, es posible que pueda…
Comprender el proceso de depósito en garantía
Comprar una casa es un proceso complicado para el que la mayoría de las personas no suelen estar preparadas. Uno de estos elementos misteriosos es el proceso de custodia, también…
¿Todos los valores respaldados por hipotecas son obligaciones de deuda garantizadas?
Los valores respaldados por hipotecas (MBS) y las obligaciones de deuda garantizada (CDO) son dos instrumentos financieros técnicamente diferentes, aunque comparten muchos aspectos y, a menudo, se superponen. Los MBS…
Precerramiento
¿Qué es el precierre? El preconclusión se refiere a la etapa inicial de un procedimiento legal que, en última instancia, implica la recuperación de la propiedad de los préstamos en…
Casa abierta
¿Qué es una jornada de puertas abiertas? En bienes raíces, una jornada de puertas abiertas es un período programado en el que se designa una casa u otra vivienda para…
Cómo obtener y comprender su hipoteca
Comprar una casa es una de las decisiones financieras más importantes de la vida. La propiedad de una vivienda permite a una persona llevarse el valor líquido de la vivienda…
Hogar
¿Qué es una vivienda? Una casa es un domicilio o estructura física en la que vive una persona o familia. De manera legal, una casa es una residencia permanente donde…
Opciones hipotecarias para propietarios de viviendas submarinas
Los propietarios de viviendas a menudo se encuentran en una posición inevitable porque tienen más en el saldo de sus hipotecas de lo que valen sus casas. Esto se debe…
Inquilinos por total (TBE)
¿Qué son los inquilinos por total (TBE)? Los inquilinos integrales (TBE) es un método en algunos estados a través del cual las parejas casadas pueden tener títulos de propiedad. Para…
Proyectos de hágalo usted mismo para mejorar el valor de la vivienda
Las renovaciones completas del hogar pueden agregar valor a su hogar, pero hay formas de mejorar su hogar sin endeudarse o redefinir sus ahorros. Pintar, volver a colocar la lechada…
Período de tarifa inicial
¿Qué es un período de tarifa inicial? Un período de tasa inicial en una hipoteca u otro préstamo incluye una tasa de interés inicial (a veces denominada tasa teaser) que…
Tarifa de promoción
¿Qué es una tarifa de promoción? Una tarifa de inicio de hipoteca es una tarifa inicial que cobra un prestamista para procesar una nueva solicitud de préstamo. La tarifa es…
¿Lo pagarán las renovaciones de su hogar?
La remodelación de ciertas áreas de una casa unifamiliar es una excelente manera para que los propietarios agreguen mayor funcionalidad y belleza a una propiedad a expensas de otra persona.…
