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¿Qué es la cantidad realizada?

La cantidad obtenida es la cantidad total recibida de una transacción de venta. Incluye efectivo, valor justo de mercado (FMV) de cualquier activo, pasivo existente y costos de venta.

Conclusiones clave

  • La cantidad obtenida es la cantidad total recibida de una transacción de venta.
  • Cubre todos los tipos de compensación, incluido el efectivo, el valor justo de mercado de los locales adquiridos y las responsabilidades asumidas por el comprador como resultado de la transacción.
  • También tiene en cuenta factores en los costos de venta, como las tarifas de reembolso, las tarifas de publicidad y legales, las comisiones y los cargos de salida.
  • La cantidad obtenida se utiliza para calcular las ganancias y pérdidas imponibles realizadas.

Comprensión del tamaño realizado

El monto realizado es el monto recibido por la venta de un activo o instrumento financiero. Cubre todos los tipos de compensación, incluido el efectivo, el valor justo de mercado de los locales adquiridos y las responsabilidades asumidas por el comprador como resultado de la transacción. También tiene en cuenta factores en los costos de venta, como las tarifas de reembolso, las tarifas de publicidad y legales, las comisiones y los cargos de salida.

El monto obtenido es diferente del ingreso realizado, que es el dinero que recibe de bienes o servicios, y se utiliza para calcular las ganancias y pérdidas imponibles realizadas. Para calcular una ganancia o pérdida realizada, tome la diferencia de la contraprestación total otorgada y deduzca la base del costo. Si la diferencia es positiva, es una ganancia realizada. Si la diferencia es negativa, es una pérdida realizada.

El monto realizado difiere del monto reconocido, el cual se define como ingreso imponible recibido o pérdida deducible.

Cantidad calculada realizada

La contraprestación total incluirá cualquier pasivo asumido, como se muestra en este ejemplo:

Suponga que vendió una propiedad con una hipoteca pendiente de $ 75 000. Los costos de venta son $ 3,000. El comprador le paga $ 40,000 y acepta la hipoteca.

La cantidad realizada, en este caso, es una ganancia realizada de $ 112,000 (pago de $ 40,000 + $ 75,000 de transferencia de hipoteca – $ 3000 costos de venta).