¿Qué es Lian Mechanic?
El gravamen de un mecánico de pago es una garantía para los constructores, contratistas y empresas de construcción que construyen o reparan estructuras. El gravamen de los mecánicos se extiende a los proveedores de materiales y subcontratistas y también cubre las reparaciones de edificios. El gravamen asegura que la fuerza laboral se paga frente a cualquier otra persona en caso de liquidación.
Comprensión del gravamen del mecánico
A menudo se requiere un gravamen de mecánico para obtener asistencia en la construcción de un proyecto. El gravamen permanece en vigor hasta que se complete el proyecto y se haya pagado a todo el personal de construcción. Desde una perspectiva de inversión, es importante tener en cuenta que las mentiras mecánicas generalmente tienen mayor prioridad que otros tipos de deuda. Esta prioridad determina la jerarquía de reclamaciones en caso de su cierre o recuperación.
Conclusiones clave
- El gravamen de un mecánico garantiza el pago inicialmente a los constructores, contratistas o empresas de construcción que construyen o reparan estructuras y otras partes interesadas involucradas en un proyecto de construcción, en caso de liquidación.
- Fue desarrollado originalmente por Thomas Jefferson para traer nobles a los Estados Unidos.
- Cada estado tiene sus propias leyes que rigen tipos específicos de costos que se pueden incluir en una reclamación.
- La propiedad no se puede liquidar mientras esté vigente un gravamen.
Los orígenes conceptuales del gravamen de un mecánico se remontan a los primeros días de los Estados Unidos. Thomas Jefferson desarrolló por primera vez el gravamen para colocar nobles en la nueva nación. Estados Unidos tenía grandes extensiones de tierra productiva y el gravamen de un mecánico ayudó a los ciudadanos a controlar la tierra y construir granjas. El gravamen se llama gravamen mecánico porque los trabajadores de la construcción en esos días se llamaban mecánicos (o personas que trabajan con las manos).
Cómo hacer cumplir un Lian mecánico
El gravamen de un mecánico se puede utilizar para abordar los costos laborales y los materiales no pagados asociados con un proyecto de construcción. Cada estado tiene sus propias leyes que rigen los tipos específicos de costos que se pueden incluir al presentar un gravamen de mecánico. Puede haber limitaciones de tiempo y estatutos limitados para presentar un gravamen de mecánico en función de cuándo se realizó el trabajo o cuándo se completó la construcción.
El gravamen de un artesano o un gravamen material se llama gravamen de mecánico.
El dueño de una propiedad puede sentirse obligado a liquidar el gravamen de un mecánico tan pronto como sea posible porque una propiedad normalmente no se puede vender mientras está en vigor un gravamen. Cualquier posible comprador de la propiedad ha notado que existe un gravamen cuando buscan el título. Cualquier nuevo propietario sería responsable de dirigirse a los médicos adjuntos a la propiedad.
Se debe hacer una distinción entre un gravamen de mecánico y un gravamen de maquinaria o un gravamen de retención. El anterior gravamen le da al propietario el derecho de presentar un reclamo contra una propiedad o propiedad inmobiliaria. El propietario debe seguir el proceso judicial adecuado y no puede desalojar a los propietarios de sus tierras. La maquinaria de gravámenes otorga al propietario el derecho a poseer una pieza de maquinaria, como un automóvil, para los derechos no pagados.
Ejemplo de Lian Mechanic
Un contratista puede presentar un gravamen de mecánico si el dueño de una propiedad se niega a pagar parte del monto adeudado por el trabajo realizado. De manera similar, un subcontratista puede presentar un gravamen de mecánico si un contratista principal no realiza un pago adecuado por su trabajo y materiales.
Por ejemplo, un contratista puede contratar a un subcontratista para entregar y verter hormigón para completar parte de un proyecto de construcción. El subcontratista tiene un acuerdo con el contratista pero no con el dueño de la propiedad. El subcontratista puede presentar un gravamen de mecánico si el contratista no paga el concreto que proporcionó para el proyecto. El gravamen sería contra la propiedad, lo que obligaría al propietario a participar.
Se puede presentar un caso separado por incumplimiento de la ley contractual directamente contra el contratista culpable. Esta medida llevaría al dueño de la propiedad a presionar al contratista que no le pagó al subcontratista.
