En este momento estás viendo Liquidación

¿Qué es la liquidación?

La liquidez es un fenómeno en el que el suelo debajo de un edificio puede volverse inestable debido a movimientos violentos del suelo como terremotos o explosiones de construcción. El término se usa ampliamente en la industria de seguros, ya que la liquidación puede causar daños significativos a la infraestructura de edificios y servicios públicos, lo que resulta en reclamos de seguros.

Conclusiones clave

  • La liquidación es un tipo de riesgo que afecta a propietarios y aseguradores.
  • Se refiere a la inestabilidad del suelo por afluencia de agua, terremotos y otras causas.
  • La liquidación puede causar daños importantes, o incluso una destrucción total, a los edificios y la infraestructura. Este riesgo se puede reducir mediante seguros y estudios ambientales.

Cómo funciona la liquidación

La liquidación es uno de los muchos factores de riesgo que los constructores, propietarios y compañías de seguros deben considerar al tomar decisiones de suscripción. Se refiere a la inestabilidad del suelo y la afluencia de agua debajo del suelo o el impacto repentino causado por terremotos o actividades humanas puede ser causado por varios factores. Si el suelo de una región en particular se licua, es posible que no pueda soportar el peso de sus estructuras. En ese caso, esas estructuras podrían sufrir daños graves o incluso caer completamente al suelo.

En algunos casos, un edificio podría soportar un impacto severo, como un terremoto, que posteriormente no sería destruido por licuefacción. Por estas razones, los peligros de liquidación deben ser revelados al vender una propiedad inmobiliaria, para que el comprador sea consciente de este importante riesgo de propiedad. Los estudios de la tierra, similares a los producidos por el Servicio Geológico de EE. UU., También pueden proporcionar información sobre el nivel de riesgo de licuefacción para una región en particular.

Los inversores y las aseguradoras pueden ayudar a reducir el riesgo de liquidación mediante la contratación de consultores ambientales. Estos consultores pueden probar el suelo circundante y estudiar estudios ambientales producidos por gobiernos y empresas privadas. Estos métodos pueden ayudar a evaluar la probabilidad de licuefacción, así como el posible impacto si se produce la licuefacción. Sin embargo, estos métodos son fundamentalmente inciertos, por lo que este riesgo nunca podrá eliminarse por completo. Muchos inversores comprarán un seguro contra el riesgo de liquidación como una capa adicional de protección.

Un ejemplo de liquidación del mundo real

Además de los edificios, la licuefacción puede dañar carreteras, vías férreas, pistas de aeropuertos, presas y cualquier otra cosa que se asiente en el suelo. También puede dañar los servicios públicos subterráneos. Las liquidaciones pueden provocar deslizamientos de tierra, asentamientos y erupciones de lodo o agua del suelo.

Ciertos tipos de suelo, las profundidades del agua subterránea y la mayor probabilidad de terremotos pueden hacer que ciertos lagos sean más vulnerables a la licuefacción, así como lugares cercanos a ríos, arroyos y lagos. Por ejemplo, algunas áreas de Utah tienen un alto riesgo de licuefacción debido al suelo arenoso que se satura fácilmente con aguas subterráneas poco profundas, así como al riesgo de terremotos de moderado a severo.