fbpx
Inversiones alternativas/ Inversión inmobiliaria

Lista de impuestos

¿Qué es una lista de impuestos?

Un registro de impuestos es un registro oficial de la propiedad sujeta a impuestos a la propiedad dentro de una jurisdicción en particular. El departamento de gobierno municipal generalmente mantiene listas de impuestos a las que se adeudan los impuestos sobre la propiedad. Las listas de impuestos locales también pueden integrarse en las bases de datos de informes nacionales, estatales y del condado. Se pueden crear múltiples listas de impuestos en jurisdicciones que gravan diferentes tipos de activos.

Conclusiones clave

  • Un registro de impuestos es un registro de propiedad que está sujeta a impuestos a la propiedad dentro de una jurisdicción en particular.
  • Las listas de impuestos proporcionan información detallada sobre la propiedad y sus impuestos.
  • Algunas jurisdicciones pueden exigir impuestos a la propiedad sobre diferentes tipos de activos, por lo que las listas de impuestos generalmente se separan por tipo de activo para fines de seguimiento.

Comprensión de las listas de impuestos

Los dos tipos más comunes de listas de impuestos sobre la propiedad son las listas de impuestos sobre la propiedad inmobiliaria y las listas de impuestos sobre vehículos. En general, las listas de impuestos contienen detalles completos de la propiedad gravable y los impuestos adeudados. Una lista de impuestos también se puede llamar lista de evaluación de impuestos.

Las listas de impuestos enumeran información detallada sobre la propiedad de una persona y el impuesto a la propiedad relacionado dentro de una jurisdicción en particular. Cada ciudad, condado y estado individual puede promulgar leyes de impuestos a la propiedad como una forma de generar ingresos. La mayoría de los municipios locales cobrarán impuestos a la propiedad sobre todos los bienes raíces residenciales y comerciales dentro de la jurisdicción como un medio de recaudar ingresos para financiar la infraestructura local y los servicios públicos. Las fuerzas del orden, el servicio de bomberos, las escuelas, el agua, el alcantarillado y los proyectos de construcción de carreteras y carreteras son algunos de los destinatarios más comunes de los fondos del registro de impuestos a la propiedad.

Los impuestos sobre la propiedad, en general, son una forma de impuesto especial ad valorem. Este es un impuesto sobre un artículo en particular con los ingresos fiscales basados ​​en un porcentaje del valor de la propiedad. Las jurisdicciones pueden reclamar impuestos a la propiedad sobre cualquier tipo de propiedad que elijan. También pueden ajustar la tasa impositiva anualmente además de los requisitos del presupuesto anual.

Los impuestos a la propiedad inmobiliaria son el tipo más común de impuesto a la propiedad, pero algunos estados cobran impuestos a la propiedad sobre los vehículos de motor y otros activos. Por lo tanto, la mayoría de las jurisdicciones mantienen una lista de impuestos separada para cada tipo de activo. La oficina del tasador local normalmente será responsable de crear listas de impuestos sobre la propiedad inmobiliaria cada año. El departamento de vehículos motorizados suele participar en la creación de una lista de impuestos sobre vehículos motorizados.

Cada departamento de control puede tener sus propias reglas y regulaciones para determinar el valor y los impuestos de la propiedad en una lista de impuestos. El departamento de tasación local suele tasar las propiedades inmobiliarias de forma periódica. Los valores de las propiedades de los vehículos de motor pueden basarse en datos del departamento de vehículos de motor. La mayoría de las listas de impuestos se crean cada año para informar la obligación tributaria anual del contribuyente.

Culpabilidad de impuestos

Cualquier actividad infractora de impuestos se incluirá en una lista de impuestos anual hasta que se hayan pagado todas las facturas de impuestos. Si no se pagan los impuestos a la propiedad, la mayoría de los gobiernos etiquetarán la propiedad con un gravamen fiscal. La venta o refinanciamiento de propiedad inmobiliaria generalmente se congelará hasta que se haya pagado el impuesto como resultado de un gravamen fiscal. Un gravamen fiscal sobre cualquier tipo de propiedad puede permitir que el gobierno se apodere de la propiedad para cubrir cualquier deuda tributaria adeudada anteriormente. Los impuestos sobre la propiedad impaga tienden a acumular sanciones monetarias.

Comunicación de lista de impuestos

Normalmente, si una propiedad específica requiere impuestos sobre la propiedad, se notificará después de que se haya publicado la lista preliminar de impuestos final. Las agencias gubernamentales a menudo brindan comunicación en línea y por correo electrónico sobre la presentación de informes previos y la presentación de informes finales de impuestos. Algunas jurisdicciones solo pueden permitir disputas sobre las obligaciones de la lista de impuestos entre las cuestiones preliminares y finales. En general, la información de la lista de impuestos generalmente se comunica a cada contribuyente individualmente a través de una factura de impuestos que muestra específicamente la liquidación de impuestos adeudada y el valor, así como todo lo detallado en la lista de impuestos.

Lista de impuestos sobre la propiedad inmobiliaria

Una lista de impuestos sobre la propiedad inmobiliaria es simplemente un registro de todos los terrenos y propiedades de construcción que se encuentran dentro de una jurisdicción en particular. Cada listado de propiedad informado incluye detalles importantes como el propietario, la ubicación de la propiedad, la clase de propiedad, el valor de la propiedad, la fecha de valoración, el tasador de la propiedad, el estado imponible y el impuesto adeudado.

La oficina de tasación designada crea una lista de impuestos sobre la propiedad inmobiliaria cada año. Las propiedades registradas se valoran según las reglas de evaluación jurisdiccional. Muchas jurisdicciones tasan el valor de las propiedades cada año. La oficina de tasación designada es responsable de determinar el valor tasado de cada propiedad y su impuesto a la propiedad, que se detalla completamente en la lista.

La propiedad generalmente se grava anualmente según la tasa del milenio. En términos de la tasa del milenio, 1 millón equivale al 0,10% de 1.000 dólares. Por lo tanto, una tasa del milenio de 2 milésimas sería el 0,20% de $ 1000 o $ 2. Una tasa del milenio de 30 milésimas sería $ 30 por $ 1000. La oficina regulada del registro de impuestos es responsable de hacer cumplir la tasa del milenio, hacerla cumplir con base en el valor imponible de la propiedad, registrar la obligación tributaria en el registro de impuestos y notificar al contribuyente según sea necesario.