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Muchas personas asumen que pueden comprar fácilmente una casa, aplicar una nueva capa de pintura, recortar algunos setos y luego revender la casa para obtener una gran ganancia. Pero en realidad, el proceso de inversión no es tan simple. Aquí hay cuatro cosas que debe saber sobre la inmersión.

Conclusiones clave

  • Las difamaciones de hogares inteligentes cuentan con el apoyo de agentes de bienes raíces, abogados, contratistas, contadores, inspectores de viviendas, agentes de seguros y otros profesionales con conocimientos.
  • Smacks debe conocer los valores de la casa en los vecindarios donde están considerando comprar una propiedad.
  • Los batidos que tienen sus propias habilidades para mejorar el hogar pueden ahorrar dinero y ayudar a acelerar el proceso de renovación.

1. Formar un grupo de expertos

Los herreros a menudo tienen que correr contra el reloj, en un esfuerzo por renovar y vender casas, antes de que los costos de financiamiento canibalicen sus ganancias. Por esta razón, es aconsejable contar con el apoyo de agentes de bienes raíces, abogados, contratistas, contadores, inspectores de viviendas, agentes de seguros y otras personas con conocimientos que lo ayudarán a completar el trabajo de manera oportuna y eficiente.

2. Versión Good Land

Debería haber un retorno a los vecindarios en los que están comprando propiedades, incluidos los precios que les venden las casas y cualquier desarrollo planificado en la comunidad, como la construcción de nuevas escuelas o centros comerciales que podrían hacer que las zonas sean más atractivas y aumentar el valor de las propiedades.

3. Buen evaluador

Los frotis por lo general deben someterse a algunos cambios estructurales y / o cosméticos para que las propiedades sean más atractivas para los compradores. La estimación de los costos de renovación puede generar importantes pérdidas monetarias. Para evitar esta lástima, las difamaciones deben incluir información sobre materiales de construcción, códigos de construcción locales y costos laborales, y calendarios proyectados para completar las tareas. Pero tenga cuidado: se necesita una curva de aprendizaje empinada para hacer toda esta recreación.

4. Manipulador o tejido para mejorar el hogar

Los enjuagues caseros más exitosos son los que lo hacen ellos mismos y pueden ayudar instalando un fregadero, cambiando las encimeras y haciendo trabajos básicos de electricidad y plomería. Esto no solo ahorrará dinero, sino que también acelerará el proceso cuando los profesionales contratados no estén disponibles con poca antelación cuando sea necesario. Por ejemplo, un flip puede tener que obtener repentinamente un certificado de ocupación en el último minuto, donde es posible que tenga que instalar rápidamente ventiladores de techo o realizar otras tareas más pequeñas.

La línea de fondo

Antes de renunciar a su trabajo y dedicarse a su trabajo en casa a tiempo completo, asegúrese de comprender completamente lo que está haciendo y cómo puede navegar el proceso de la manera más fluida posible. Además, los buenos difamadores siempre están buscando formas de ahorrar dinero y aprovechar sus inversiones. Si no va a comprar la casa en efectivo, es importante obtener una hipoteca con una tasa de interés favorable.