• Categoría de la entrada:Company News / News
En este momento estás viendo Los estatutos recomiendan centrarse en los REIT en el primer trimestre de 2021

La propiedad y operación de activos inmobiliarios ha sido durante mucho tiempo un segmento lucrativo de los mercados financieros. Como todos los sectores, el precio de las acciones y los fundamentos de los activos inmobiliarios afectaron con fuerza en los primeros días de la pandemia. El fuerte rendimiento del verano y el otoño ha compensado las pérdidas anteriores, con pocos signos de reversión del impulso. En este artículo, echamos un vistazo más de cerca a tres gráficos de algunos de los principales fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) y tratamos de averiguar cómo se posicionarán los traders activos en los primeros meses de 2021.

Conclusiones clave

  • Las acciones de bienes raíces residenciales y comerciales se negocian cerca de grandes niveles de soporte, lo que ayudará a los operadores a determinar la colocación de órdenes de compra y detención.
  • Un cruce alcista entre las medias móviles a largo plazo sugiere que podría estar comenzando una tendencia alcista a largo plazo en el sector inmobiliario.

SPDR Dow Jones REIT ETF (RWR)

Los traders activos interesados ​​en la exposición a segmentos de mercado especializados, como los bienes raíces residenciales y comerciales, a menudo recurren a productos cotizados en bolsa, como Dow Jones REIT ETF (RWR) SPDR. En esencia, el fondo comprende 116 empresas cuyos estatutos poseen acciones propias de bienes raíces comerciales y / o residenciales y operan bajo la Ley REIT de 1960.

Si observa el gráfico a continuación, notará que el precio del fondo se ha negociado dentro de un canal horizontal desde que regresó de los mínimos de marzo. El reciente aumento en el interés de compra ha provocado una transición alcista entre los promedios móviles de 50 y 200 días, conocida como la cruz dorada, una señal de compra común a largo plazo que se utiliza para marcar el comienzo del gran retorno. Desde una perspectiva de gestión de riesgos, es más probable que los fanáticos del análisis técnico mantengan una visión alcista del fondo hasta que el precio cierre por debajo de $ 82,38 o $ 77,21, dependiendo de la tolerancia al riesgo y las perspectivas.

Gráfico que muestra el comportamiento del precio de las acciones de SPDR Dow Jones REIT ETF (RWR)

StockCharts.com

Almacenamiento público (PSA)

Como una de las tenencias clave del ETF de RWR, es probable que Public Storage (PSA) esté en las listas de observación de muchos traders activos a principios de 2021. Como puede ver en el gráfico a continuación, el precio de las acciones se ha recuperado recientemente de 200 promedio móvil del día de soporte y se acerca a máximos de 52 semanas cercanos a $ 240.

Es probable que el rebote del soporte para las tendencias recientes y la transición entre el indicador de convergencia de movimiento (MACD) y su línea de señal, que muestra el círculo azul, se utilice como una confirmación de un movimiento más alto. Es probable que las órdenes de stop-loss se coloquen por debajo de USD 203,33 en caso de un cambio repentino en el sentimiento del mercado o en los fundamentos de la empresa.

Gráfico que muestra el comportamiento del precio de las acciones de Public Storage, Inc.  (PSA)

StockCharts.com

Comunidad de AvalonBay, Inc. (AVB)

Otro ETF de RWR que podría llamar la atención de los traders en el primer trimestre del nuevo año es AvalonBay Communities, Inc. (AVB). Si observa el gráfico a continuación, puede ver que el precio de la acción se ha negociado por debajo de la resistencia promedio móvil de 200 días desde el brote en noviembre.

El aumento del impulso ha provocado una transición alcista entre las medias móviles a largo plazo, lo que sugiere que la acción se encuentra en las primeras etapas de altos rendimientos. Es probable que los operadores utilicen el reciente impulso hacia los niveles de soporte como una oportunidad de compra y esperen un mayor rebote en las próximas semanas y meses.

Gráfico que muestra el comportamiento del precio de las acciones de AvalonBay Communities, Inc.  (AVB)

StockCharts.com

Debido a que los REIT compran bienes raíces, es probable que vea niveles de deuda más altos que otros tipos de empresas. Asegúrese de comparar el nivel de deuda de REIT con el promedio de la industria o los índices de deuda de los competidores.

La línea de fondo

Los niveles cercanos de apoyo y resistencia están poniendo a las empresas del sector inmobiliario residencial y comercial en el radar de muchos traders activos. Los escenarios lucrativos de riesgo / recompensa, como se describió anteriormente, sugieren que este grupo de empresas podría ser el foco de muchos traders en los primeros meses de 2021.

En el momento de redactar este informe, Casey Murphy no ocupaba una posición en ninguno de los activos mencionados.