¿Qué es una casa de pago?
Los salarios pagados son una reducción de la deuda total devengada por una empresa, gobierno o consumidor.
En los negocios, esto generalmente se logra mediante la emisión de una ronda de bonos corporativos por menos que la edición anterior. La empresa ha reducido su carga de deuda.
Conclusiones clave
- Una reducción en el pago es una reducción en el principal adeudado.
- Las empresas lo logran al emitir una nueva ronda de deuda que es más pequeña que una ronda anterior que ha alcanzado el vencimiento.
- Los consumidores pueden obtener salarios pagando más del mínimo mensual adeudado por la deuda.
Para un consumidor, un propietario asalariado significa pagar al propietario de una hipoteca más que el pago inicial mensual mínimo para reducir la deuda, pagarla antes y ahorrar en los intereses pagados durante la vigencia del préstamo. Puede significar pagar más de la cuota actual adeuda de un préstamo de automóvil, deuda de tarjeta de crédito, préstamo universitario o cualquier otro tipo de deuda.
Entendiendo el Paydown
Una reducción de salarios significa una reducción del monto principal de la deuda. El pago de un préstamo hipotecario con intereses solamente, por ejemplo, no calificaría como pago. Un pago mensual sobre el saldo de una tarjeta de crédito que no exceda la cantidad de intereses adeudados más el total de las nuevas compras realizadas no es un reembolso. El principal adeudado no se está reduciendo.
Amortización anticipada de la deuda e interés total
Cuando los prestatarios pagan más del pago mínimo requerido que cubre el principal estándar y la cantidad de interés, el excedente puede destinarse al pago del principal. Esto reduce el principal adeudado de inmediato. Eso significa que se acumularán menos intereses en el futuro.
El pago con tarjeta de crédito debe exceder el interés adeudado más el costo de cualquier compra nueva realizada para calificar como un compromiso.
El interés mensual adeudado por un préstamo se determina como un porcentaje del principal adeudado actualmente. Por lo tanto, un solo pago de principal da como resultado un interés devengado más bajo durante la vida del préstamo. Durante la vida de un gran préstamo hipotecario, los ahorros son significativos.
La amortización en bonos corporativos
Una empresa o autoridad municipal puede hacer cumplir un día de pago mediante la emisión de una nueva ronda de bonos con un valor nominal total menor que el valor de su última ronda de bonos que han alcanzado su fecha de vencimiento. Debido a que los bonos en circulación representan una deuda contraída por la empresa, pagar $ 1 millón en bonos y emitir solo bonos nuevos por un valor de $ 500,000 resulta en una carga de deuda menor. La deuda de $ 1 millón se pagó en su totalidad y la nueva deuda es solo la mitad del monto anterior.
El factor de amortización en contabilidad
En contabilidad, el factor de pago se representa mediante el uso de una fórmula matemática compleja para determinar la cantidad de capital a pagar dentro de un grupo de hipotecas.
En tiempos de prosperidad económica, este número tiende a variar con el tiempo para reflejar los pagos de los prestatarios. La tendencia a la baja cuando se emiten nuevas hipotecas o cuando las condiciones económicas se deterioran, podría ejercer presión sobre los prestatarios.
