En este momento estás viendo Piscinas: costos frente a valor a largo plazo

Hay muchos cambios que puede hacer en su casa para aumentar su valor. Podría considerar un nuevo paisaje o incluso arreglar el interior de su hogar con algunas mejoras de alta gama. Y luego está la piscina muy popular. Esta es una gran inversión si tiene el tamaño adecuado y vive en el lugar correcto, sin mencionar si está dispuesto a dedicar tiempo y esfuerzo para mantenerlo en buena forma.

Pero antes de considerar una piscina, es importante considerar los costos de instalación y mantenimiento de una piscina en comparación con la utilidad y el valor real de la piscina. Siga leyendo para conocer algunos de los factores que debe considerar, así como las cifras de esta costosa adición a la instalación y el mantenimiento de su hogar.

Conclusiones clave

  • Una piscina es una gran cosa para cualquier casa, pero tiene más sentido si vives en un clima más cálido y en un vecindario complejo.
  • El costo promedio de instalar una piscina es de aproximadamente $ 30,500 y el mantenimiento puede llegar a $ 4,000 por año.
  • Una piscina solo aumentará el valor de su vivienda en un máximo de un 7% en determinadas circunstancias.

¿Estás pensando en una piscina?

La mayoría de nosotros soñaría con entrar en una piscina. Después de todo, refleja un estilo de vida extenso. ¿Quién no sueña con sentarse en un sillón junto a la piscina con un cóctel en la mano? Pero si está pensando en instalar uno, y lo toma en serio, entonces es una buena idea averiguar si realmente tiene sentido financiero.

Una piscina es ideal para cualquier hogar. Pero tiene mucho más sentido si vives en un clima más cálido o en un área con inviernos relativamente cortos. ¿Por qué molestarse en agregar algo si solo puede usarlo unas pocas veces al año? Del mismo modo, es mucho más adecuado si vives en un vecindario de alto nivel. Otras casas en su área tienen muchas más posibilidades de tener una piscina, lo que proporciona una comparación de manzana a manzana para compradores potenciales si decide vender.

Ahora, veamos los costos de propiedad de la piscina. Según HomeAdvisor, el costo de construir una piscina está entre $ 17,000 y $ 45,000, con un promedio nacional de alrededor de $ 30,500. Estas figuras son piscinas en el interior y en la superficie.

Luego está el costo de mantenimiento y funcionamiento de la piscina. Dependiendo del tamaño y tipo de piscina, puede esperar pagar hasta $ 7,000 por calefacción y filtración. Luego están los extras, por ejemplo:

  • Cubiertas de piscina: $ 600 a $ 2,200
  • Tabla de buceo: $ 300 a $ 5,000
  • Recinto: $ 4.800 a $ 14.300

HomeAdvisor estima que el costo de administrar una piscina cubierta puede estar entre $ 500 y $ 4,000 por año.

Si eso no lo detiene, pero aún desea ahorrar en el costo, considere pasar de una piscina grande a una más pequeña, tal vez cócteles, una piscina o una piscina para bucear. El material también afecta el costo. Si bien el concreto dura más, cuesta más que una piscina revestida con vinilo o baldosas. Las carcasas de fibra de vidrio pueden reducir su costo significativamente, y si va de un piso a otro por encima del suelo, reduce el precio aún más.

Puede reducir el costo de instalación si opta por una piscina más pequeña.

Valor de reventa

Una piscina no solo puede aumentar su valor social, sino también el valor de su hogar. Sin embargo, el aumento probablemente no sea tan grande como podría pensar. Según HouseLogic, no existe una garantía real de que recupere su dinero. De hecho, agregar una piscina solo puede aumentar el valor de su hogar en un 7%. Esto, por supuesto, depende de varios factores diferentes, incluido su lugar. Vivir en un área elegante y un clima cálido seguramente ayudará a los compradores potenciales a notar su casa y su piscina. Pero también es importante dejar algo de patio trasero para otras actividades. Una piscina que ocupa todo el patio trasero puede ser un giro para la mayoría de los compradores.

También hay otros factores que pueden determinar si obtendrá un retorno de su inversión acuática, incluido el estado de la piscina, el tipo de piscina que tiene y su antigüedad. Es probable que la mayoría de la gente fallezca en su casa si tiene una piscina vieja que está en malas condiciones y no se adapta a su estilo de casa o vecindario.

Y recuerde, puede que le guste su piscina, pero no es para todos. Muchas parejas pueden considerarlo un peligro para la seguridad de sus hijos pequeños. Por lo tanto, es posible que esté limitando a los compradores potenciales a parejas mayores o familias con hijos adolescentes.

Ventajas y desventajas de la piscina

Si realmente desea una piscina, debe sopesar los pros y los contras de instalar una en su hogar.

Hijo

Primero veamos algunos de los beneficios de tener una piscina. Si desembolsa el dinero para poner uno, es probable que sea una de las personas más solicitadas en su vecindario o círculo social, especialmente si es el único que tiene uno. La piscina le brinda un gran espacio para entretener a su familia, amigos y otros visitantes.

Le proporcionará a usted y a su familia un lugar para nadar en el verano, ya sea una piscina al aire libre, o durante todo el año, si es una piscina cubierta. Aparte del costo de mantenimiento, no tendrá que gastar una función en una membresía de YMCA o quemar gasolina para ir a una piscina comunitaria. Y no solo conveniente, sino también privado: no se debe compartir con extraños.

Tener una piscina en casa también le brinda una manera de mantenerse fresco en esos calurosos días de verano. Esto puede ayudarlo a ahorrar dinero durante una ola de calor, reduciendo los costos de aire acondicionado.

Contras

Además del costo de instalación inicial y los costos de mantenimiento continuo, algunas de las desventajas de una piscina pueden incluir:

  • Es posible que los adultos no lo disfruten tanto como los niños.
  • Dependiendo de dónde viva, las piscinas al aire libre solo se pueden usar durante los meses más cálidos.
  • Puede tener una gran cantidad de accidentes y / o lesiones.
  • Si vende su casa, es posible que permanezca en el mercado más tiempo que las casas sin piscina.

El mayor problema a considerar es hasta qué punto se utilizará la piscina. Está gastando mucho dinero en él, por lo que debe preguntarse si obtendrá una buena relación calidad-precio con una inversión que solo utilizará durante unos meses al año. Seguro, tendrás una alternativa en casa además de los recorridos por la playa y las piscinas comunitarias, pero ¿con qué frecuencia haces esos viajes? ¿Estarás en la piscina todos los días? ¿Una vez por semana? ¿Cualquier otra semana? Tómese su tiempo para considerar cuidadosamente sus opciones antes de tomar una decisión.

La línea de fondo

Piense detenidamente antes de que un contratista inicie la construcción de una piscina. ¿Son los costos más importantes que el resultado? Lo mejor de una piscina es agregar valor a su hogar si vive en una zona cálida y tropical donde las casas vecinas tienen piscinas. Pero instalar una piscina puede tener un retorno de la inversión (ROI) negativo si vive en áreas donde no hay piscinas en las cercanías. Si este es el caso, no desperdicie miles de dólares en una inversión sin valor. Si ocurre lo contrario, considere buscar algunos de los mejores préstamos colectivos para financiar esta inversión a largo plazo.

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