En este momento estás viendo ¿Por qué la tasa interna de rendimiento (TIRM) es mejor que la tasa interna de rendimiento regular?

Si bien la tasa de rendimiento métrica interna es común entre los gerentes de negocios, tiende a exagerar la rentabilidad del proyecto y puede llevar a errores en el presupuesto de capital basados ​​en una estimación demasiado optimista. La tasa interna de rendimiento modificada compensa este déficit y brinda a los administradores un mayor control sobre la tasa de reinversión extraída de los flujos de efectivo futuros.

Principales desventajas de la tasa interna de rendimiento (TIR)

El cálculo de la TIR actúa como una tasa de crecimiento compuesta inversa; debe descontar el crecimiento de la inversión inicial junto con los flujos de efectivo reinvertidos. Sin embargo, la TIR no ofrece una imagen realista de cómo se inyectan los flujos de efectivo a proyectos futuros.

Los flujos de efectivo a menudo se reinvierten a expensas del capital, no al mismo ritmo que se generaron originalmente. La TIR supone que la tasa de crecimiento se mantiene estable de un proyecto a otro. Es muy fácil sobreestimar el valor futuro esperado con las cifras de TIR subyacentes.

Otro problema importante con la TIR surge cuando un proyecto tiene diferentes períodos de flujos de efectivo positivos y negativos. En estos casos, la TIR produce más de un número y crea incertidumbre y confusión.

Ventaja de la tasa interna de rendimiento (TIRM)

El MIRR permite a los gerentes de proyecto variar la tasa de crecimiento de aceptación de la reinversión de una etapa a otra en un proyecto. El método más común es ingresar el costo promedio de capital estimado, pero hay flexibilidad para agregar cualquier tasa de reinversión proyectada específica.

Además, el MIRR está diseñado para generar una única solución, eliminando el problema de múltiples TIR.