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Ciencias económicas/ Behavioral Economics

Precio de salida

El precio de salida se refiere a un individuo o grupo que no puede invertir en un mercado en particular o comprar un producto o servicio en particular debido a aumentos en el valor de mercado. Cuando el costo de algo se vuelve demasiado alto para una persona, se dice que esa persona ha sido excluida del mercado.

Cuando una persona tiene un precio fuera de un mercado, sus opciones son simplemente permanecer fuera del mercado, esperar a que el mercado sea más asequible, mejorar su propia situación financiera hasta el punto en que pueda permitirse comprar o, si posible, considere un mercado diferente. Por ejemplo, alguien a quien se le excluyó del mercado inmobiliario de su vecindario podría buscar en una parte diferente de la ciudad o incluso en una ciudad o estado completamente diferente.

Conclusiones clave

  • Si tiene un precio por algo, no puede pagarlo porque se vuelve más caro.
  • Los precios inmobiliarios suelen estar asociados con los mercados inmobiliarios, pero se aplican a cualquier producto o servicio cada vez más caro.
  • Las personas a las que se les excluye de los mercados inmobiliarios locales a menudo terminan como inquilinos permanentes o van a otro lugar para comprar una casa.

Comprensión de los precios de salida

Si tiene un precio en el mercado, es demasiado caro para usted. Si bien el término está más estrechamente asociado con bienes raíces, esto puede suceder casi sin nada bueno. A medida que aumenta el precio de un determinado bien, a menos que los ingresos aumenten juntos, algunas personas quedarán fuera del mercado de ese bien. Es posible que se vean obligados a cambiar a un artículo de menor precio y es posible que no puedan comprar todas las características del artículo que usaron.

Por ejemplo, debido a que las nuevas funciones llevaron a los teléfonos inteligentes a la marca de $ 1,000, muchos consumidores pagaron un precio por tener los últimos modelos. Esto es especialmente cierto cuando los fabricantes de teléfonos inteligentes buscan ingresar a mercados donde una suma significativa de $ 1,000 USD. Para fijar precios a los clientes internacionales, los fabricantes de teléfonos inteligentes han intentado ofrecer versiones desconectadas o asociarse con operadores para ofrecer importantes descuentos iniciales con contratos a largo plazo.

Precios de los mercados inmobiliarios

Como se mencionó, el precio de salida se usa comúnmente para referirse al mercado inmobiliario. Por ejemplo, se diría que las personas en ciudades con precios promedio de vivienda muy altos, como Newport Beach, California, quedarían fuera del mercado si no pudieran pagar una casa de nivel de entrada. En los mercados donde se ha fijado un precio a las personas, estas personas pueden convertirse en inquilinos permanentes o seguir adelante. Un factor para obtener un precio de los bienes raíces puede ser un factor como un crecimiento salarial deprimido.

Sin embargo, a menudo hay una combinación de factores como el lento crecimiento de los salarios y la afluencia de dólares de inversión inmobiliaria de otros lugares que conducen a un área anteriormente asequible.

Obtener un precio de los bienes raíces es un problema demográfico serio para los distritos, ya que los hogares jóvenes a menudo obtienen un precio primero debido a la falta general de ingresos disponibles en comparación con otros grupos demográficos. Las opciones disponibles para una persona a un precio del mercado inmobiliario incluirían comprar en un área diferente, esperar a que la oferta de vivienda aumente lo suficiente como para bajar los precios de la vivienda o conseguir un trabajo mejor pagado que le permita pagar una propiedad. .