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¿Qué es un préstamo teaser?

Un préstamo teaser puede referirse a cualquier préstamo que ofrezca una tasa de interés más cálida. Los préstamos condicionados son un producto publicitario popular para los emisores de préstamos que tienden a atraer a una amplia gama de prestatarios. Si tiene la flexibilidad de ofrecer una tasa teaser, se pueden incrementar las opciones estructuradas y personalizadas para todo tipo de préstamos.

Conclusiones clave

  • Un préstamo teaser es cualquier préstamo que ofrece una tasa de interés más baja durante un período de tiempo fijo como incentivo de compra.
  • Los préstamos teaser comunes incluyen tarjetas de crédito con ofertas iniciales bajas e hipotecas de tasa ajustable.
  • Los prestatarios deben conocer las tarifas que se aplicarán después de que expire la tarifa teaser.

Cómo funcionan los préstamos teaser

Las tarjetas de crédito con una tasa inicial del 0% son probablemente los préstamos teaser más populares. Las hipotecas de tasa ajustable (ARM) también utilizan tasas teaser para estructurar préstamos de diferentes maneras para atraer a diferentes prestatarios.

Tarjetas de crédito

Las tarjetas de crédito que vienen con una tasa introductoria del 0% se encuentran entre los productos más populares del mercado. Estos préstamos otorgan a los prestatarios un límite de crédito para préstamos sin intereses durante un período inicial, por lo general durante aproximadamente un año. Las tarjetas de crédito tienen una estructura simple de tarifas teaser.

Con una tarjeta de crédito con tasa teaser, se aplica la tasa de interés del 0% durante un período de tiempo específico y luego se aplica una tasa estándar especificada en el contrato de crédito, la tasa de porcentaje anual (APR).

Los prestatarios a veces solicitan una tarjeta de crédito con una tasa inicial inicial del 0% con el objetivo de pagar la deuda de las tarjetas de crédito con tasas de interés más altas. La tasa teaser les proporciona un período específico para liquidar la deuda sin pagar intereses antes de que comience una tasa estándar (generalmente la tasa preferencial más un porcentaje adicional que puede basarse en el puntaje crediticio del prestatario).

Los préstamos más cálidos pueden ayudar a los prestatarios a ahorrar una gran cantidad de dinero en costos de intereses, pero es importante comprender qué tasa de interés se aplicará después de que expire la tasa teaser.

Hipotecas de tasa ajustable

Las hipotecas de tasa ajustable a menudo usan tasas teaser de diferentes maneras. Algunas hipotecas ARM comienzan con la tasa teaser, que es una tasa de interés promocional baja. Esta tasa se puede cobrar durante la totalidad o parte de la hipoteca. Algunas hipotecas de tasa ajustable pueden usar cambios de tasa teaser en la porción variable del préstamo.

Un ejemplo incluye las opciones de pago en la opción de pago ARM. En la opción de pago ARM, el prestatario puede elegir entre múltiples opciones de pago cada mes, incluso eligiendo pagar una cantidad menor (aunque su deuda aún puede aumentar). A menudo, una de estas opciones es un pago que incluye la tasa de interés teaser.

Las hipotecas de tasa ajustable también tienen la flexibilidad de estructurar un préstamo con topes de tasa de interés que también pueden integrar el concepto de tasa teaser. Estos préstamos generalmente se estructurarán como préstamos 2-2-6 o 5-2-5. Estos números se refieren a los incrementos incrementales que se pueden aplicar en diferentes momentos durante el préstamo.

Consideraciones especiales para préstamos teaser

Los préstamos más cálidos con tasas de interés bajas pueden ayudar a los prestatarios a ahorrar grandes sumas de dinero en costos de intereses. Sin embargo, los prestatarios deben conocer las tasas que se aplicarán después de que expire la tasa teaser. Deben comprender claramente los términos y requisitos de pago detallados en su contrato de préstamo antes de aceptar los términos del préstamo preliminar.