¿Qué es la propiedad del gobierno?
La propiedad del gobierno consiste en terrenos o activos que pertenecen a gobiernos federales, estatales o locales y también pueden incluir agencias gubernamentales u organizaciones patrocinadas por el gobierno, como bibliotecas o parques.
Conclusiones clave
- La propiedad del gobierno se refiere a la tierra u otros activos que son propiedad legal de un gobierno o una entidad gubernamental.
- La propiedad del gobierno puede tener un título a nivel federal, estatal o local y puede permitir el acceso público sin restricciones.
- Algunas propiedades del gobierno consisten en bienes públicos, como parques, bibliotecas, carreteras y tuberías de agua y alcantarillado.
Comprensión de la propiedad del gobierno
La propiedad del gobierno a menudo se considera propiedad «pública», aunque esto no significa que todos los ciudadanos tengan libre acceso a todas esas propiedades. Por ejemplo, una base militar o un laboratorio pueden ser propiedad del gobierno, pero con un acceso muy limitado. Por el contrario, un patio de recreo público puede ser propiedad del gobierno local y ser gratuito para que cualquiera lo disfrute.
Los derechos de propiedad definen la propiedad teórica y legal de los recursos y cómo se pueden utilizar. Estos recursos pueden ser tangibles o intangibles y pueden ser propiedad de individuos, empresas y gobiernos.
Puede incluir propiedades gubernamentales, terrenos residenciales, comerciales e industriales, así como otros activos físicos, como maquinaria. Una propiedad puede convertirse en propiedad del gobierno por compra ordinaria o ser ejecutada por falta de pago de impuestos o por otras razones. La propiedad del gobierno también puede referirse a la propiedad administrada por el gobierno federal, como los edificios consulares y las embajadas.
La propiedad del gobierno generalmente está exenta de impuestos.
Algunas propiedades del gobierno están destinadas al uso público y pueden financiarse mediante impuestos. Un bien público, por ejemplo, es un producto que se puede comer sin reducir su disponibilidad para los demás y del que nadie se ve privado. Los ejemplos de bienes públicos incluyen la aplicación de la ley, la defensa nacional, los sistemas de alcantarillado, las bibliotecas y los parques públicos. Como revelan estos ejemplos, los bienes públicos casi siempre se financian.
Consideraciones Especiales
Los inversionistas interesados en terrenos y otros activos pueden asistir a una subasta de propiedad del gobierno, que eventualmente podría venderse a precios atractivos.
Por ejemplo, el gobierno puede incautar bienes de capital de un fabricante que se declaró en quiebra y al que se le adeudaban una cantidad significativa de impuestos. Puede subastar esto con otros fabricantes, que probablemente pagarán menos por el equipo reutilizado de lo que pagarían si compraran equipos modernos.
Propiedad del gobierno vs propiedad privada
La propiedad del gobierno puede contrastarse con la propiedad privada, propiedad de individuos o corporaciones. Los conceptos contemporáneos de propiedad privada se derivan de la teoría de la construcción de viviendas del filósofo del siglo XVIII John Locke. En esta teoría, los humanos adquieren la propiedad de un recurso natural a través de un acto de cultivo o de ir al baño original. Locke usó la frase «mezcla de trabajo».
Por ejemplo, si un hombre descubre una isla desconocida y comienza a limpiar y proteger la tierra, se le considera el dueño legítimo de esa tierra. Dado que la mayoría de los recursos ya se han reclamado en algún momento de la historia, la adquisición moderna de propiedades se realiza a través del comercio voluntario, la herencia, los obsequios, las apuestas de juego o como garantía de un préstamo.
Los derechos de propiedad privada son uno de los pilares de las economías capitalistas, así como de muchos sistemas legales y filosofías morales. Dentro de un sistema de derechos de propiedad privada, los individuos deben tener la capacidad de excluir a otros de los usos y beneficios de su propiedad.
Todos los recursos son de propiedad privada rival, lo que significa que solo un usuario individual puede tener el título y el reclamo legal de la propiedad. Los propietarios privados tienen el derecho exclusivo de usar y hacer uso de los servicios o productos y pueden intercambiar el recurso de forma voluntaria.
