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¿Qué es Propiedad, Planta y Equipo (PP&E)?

Las propiedades, planta y equipo (PP&E) son activos a largo plazo que son fundamentales para las operaciones comerciales y no se convierten fácilmente en efectivo. Propiedad, planta y equipo son activos tangibles, lo que significa que son físicos o tangibles. El valor total de PP&E puede variar de muy bajo a muy alto en comparación con los activos totales.

Conclusiones clave

  • Las propiedades, planta y equipo también se conocen como activos fijos, lo que significa que son activos físicos que una empresa no puede liquidar fácilmente.
  • PP&E son activos a largo plazo que son fundamentales para las operaciones comerciales de una empresa y la salud financiera a largo plazo.
  • Las compras de PP&E son una señal de que la dirección tiene confianza en las perspectivas a largo plazo y la rentabilidad de su empresa.

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Propiedad, planta y equipo (PP&E)

Comprensión de propiedad, planta y equipo (PP&E)

Las propiedades, planta y equipo también se conocen como activos fijos, lo que significa que son activos físicos que una empresa no puede liquidar o vender fácilmente. PP&E entra en la categoría de activos no corrientes, que son inversiones o activos a largo plazo de una empresa. Los activos no corrientes como PP&E tienen una vida útil de más de un año, pero por lo general duran muchos años. Los activos no corrientes son activos corrientes. Los activos corrientes son activos a corto plazo, que son activos en el balance general que es probable que se conviertan en efectivo dentro de un año como inventario.

Ejemplos de propiedades, planta y equipo incluyen los siguientes:

  • Maquinaria
  • Ordenadores
  • Vehículos
  • Mueble
  • Edificio
  • Tierra

Los analistas de inversiones y los contadores utilizan PP&E de una empresa para determinar si es financieramente sólida y para usar los fondos de la manera más eficiente y efectiva.













Glan TCP

=

TCP bruto

+

Gastos de capital



ANUNCIO















dónde:















ANUNCIO

=

Depreciación acumulada






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Para calcular PP&E, agregue la cantidad bruta de propiedad, planta y equipo, que figura en el balance general, a los gastos de capital. Luego, reste la depreciación acumulada del resultado. En la mayoría de los casos, las empresas incluirán su PP&E neto en su balance cuando reporten los resultados financieros, por lo que el cálculo ya se ha realizado.

Es una buena señal para los inversores de empresas que invierten en PP&E. Un activo fijo es una inversión significativa en el futuro de una empresa. Las compras de PP&E son una señal de que la dirección tiene confianza en las perspectivas a largo plazo y la rentabilidad de su empresa. PP&E son activos físicos de una empresa que se espera que generen beneficios económicos y aumenten los ingresos durante muchos años. La inversión en PP&E también se denomina inversión de capital. Las industrias o empresas que requieren una gran cantidad de activos fijos se describen como PP&E como intensivas en capital.

Los PP&E pueden liquidarse cuando ya no se utilicen o cuando una empresa experimente dificultades financieras. Por supuesto, es una señal de que una empresa puede tener problemas financieros para vender propiedades, planta y equipo para financiar operaciones comerciales. Es importante señalar que, independientemente de la razón por la que una empresa vendió parte de su propiedad, planta o equipo, es poco probable que la empresa haya obtenido beneficios de la venta. Las empresas pueden pedir prestado su PP&E (derecho de retención flotante), lo que significa que el equipo se puede utilizar como garantía para un préstamo.

Si bien los PP&E son activos no corrientes o de largo plazo, no todos los activos no corrientes son propiedades, planta y equipo. Activos intangibles son activos no físicos, como patentes y derechos de autor. Se consideran activos no corrientes porque aportan valor a una empresa pero no se pueden convertir en efectivo en el plazo de un año. Las inversiones a largo plazo, como bonos y pagarés, se consideran activos no corrientes, ya que una empresa normalmente mantiene estos activos en su balance durante más de un año fiscal. PP&E se refiere a activos fijos tangibles específicos, mientras que los activos no corrientes son los activos a largo plazo de una empresa.

Contabilidad de PP&E

PP&E se registra en los estados financieros de una empresa, específicamente en el balance. El PP&E se mide inicialmente a su costo histórico, que es el costo de compra real y los costos de llevar los activos a su uso previsto. Por ejemplo, al comprar un edificio para operaciones minoristas, el costo histórico puede incluir el precio de compra, las tarifas de transacción y cualquier mejora realizada al edificio para uso futuro.

El valor de PP&E generalmente se ajusta ya que los activos fijos tienden a ver una disminución en el valor debido al uso y la depreciación. La depreciación es el proceso de asignar el costo de un activo tangible a lo largo de su vida útil y se utiliza para tener en cuenta los deterioros. La depreciación acumulada es la cantidad total de costos de una empresa que se asigna al costo de depreciación a lo largo del tiempo.

Sin embargo, la tierra no se deprecia debido a su capacidad para apreciar su valor. En cambio, se refleja en su valor de mercado actual. El saldo de la cuenta de PP&E se recupera en cada período de informe y, después de contabilizar el costo histórico y la depreciación, se establece al valor en libros. Esta cifra se informa en el balance.

Límites de propiedad, planta y equipo (PP&E)

PP&E es fundamental para el éxito a largo plazo de muchas empresas, pero requieren una gran cantidad de capital. A veces, las empresas venden algunos de sus activos para recaudar efectivo y aumentar sus ganancias o ingresos netos. Como resultado, es importante monitorear las inversiones de una empresa en PP&E y cualquier venta de sus activos fijos.

Dado que PP&E son activos tangibles, el análisis de PP&E no incluye los activos intangibles como marca registrada de la empresa. Por ejemplo, una marca comercial y la marca Coca-Cola (KO) representan activos intangibles importantes. Si los inversores solo miraran Coca-Cola PP&E, no verían el verdadero valor de los activos de la compañía. PP&E representa solo una parte de los activos de una empresa. Además, para las empresas con pocos activos fijos, PP&E tiene poco valor como métrica.

Muestra de PP&E

A continuación se muestra parte de Exxon Mobil Corporation (XOM) trimestralmente Hoja de balance al 30 de septiembre de 2018.

Podemos ver que Exxon registró $ 249.153 mil millones en propiedades, planta y equipo netos para el período que finalizó el 30 de septiembre de 2018. En comparación con los activos totales de Exxon de más de $ 354 mil millones para el período, fue PP&E la gran mayoría de los activos totales. Como resultado, Exxon se consideraría una empresa de capital intensivo. Algunos de los activos fijos de la empresa incluyen plataformas petrolíferas y equipos de perforación.

Imagen

Imagen de Sabrina Jiang © Investopedia 2020

Preguntas frecuentes

¿Por qué los inversores deberían prestar atención a los EPI?

La inversión de empresas en PP&E, también conocida como inversión de capital, es una buena señal para los inversores. Un activo fijo es una inversión significativa en el futuro de una empresa. PP&E son activos físicos de una empresa que se espera que generen beneficios económicos y aumenten los ingresos durante muchos años. Las compras de PP&E son una señal de que la dirección tiene confianza en las perspectivas a largo plazo y la rentabilidad de su empresa.

¿Cómo se contabilizan los PP&E?

PP&E se registra en los estados financieros de una empresa, específicamente en el balance. El PP&E se mide inicialmente al costo histórico, pero su valor se ajusta regularmente ya que los activos fijos generalmente experimentan una disminución en el valor debido al uso y la depreciación. Sin embargo, la tierra no se deprecia debido a su capacidad para apreciar su valor. En cambio, se refleja en su valor de mercado actual. El saldo de la cuenta de PP&E se recuerda en cada período de informe y, después de contabilizar el costo histórico y la depreciación, el valor en libros informado se da en el balance general.

¿Qué son los activos no corrientes?

Los activos no corrientes son inversiones a largo plazo de una empresa que no alcanzarán su valor total dentro del ejercicio contable. Se asignan a lo largo del número de años que se utiliza el activo. Aparecen en el balance de una empresa de inversión; propiedad, planta y equipo; activos intangibles; u otros activos.