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Qué es un propietario real

Un propietario real es una persona o entidad que recibe un beneficio de propiedad. Ella es la propietaria real, el activo está a nombre de la persona o entidad y tiene derecho a cualquier beneficio del mismo. A veces es difícil para el propietario real determinar si hay varias personas o entidades involucradas. También conocido como beneficiario final. Es uno de los tres componentes del paradigma ecléctico.

Comprensión del propietario real

Por ejemplo, el propietario real de una corporación poseería más del 50% de la empresa. Sin embargo, tratar con corporaciones y fideicomisos ficticios puede complicar las cosas. El aumento de la complejidad de la propiedad puede tener importantes beneficios fiscales. El propietario real puede ser una persona, un grupo de personas, otra empresa o incluso un grupo de personas y otra empresa o empresas.

Cómo encontrar al propietario real

Para las empresas privadas más pequeñas, encontrar al propietario real no es tan difícil. El primer lugar para buscar es una secretaría de estado o una oficina corporativa en el estado en el que está incorporada la empresa. La mayoría de los estados mantienen estos registros en línea y el público puede buscar en la base de datos de forma gratuita. Tenga en cuenta que una corporación o LLC puede tener una oficina en un estado pero estar incorporada en otro estado. Delaware y Nevada tienen la mayoría de las incorporaciones comerciales en los EE. UU. Combinadas, por lo que este es un buen lugar para comenzar su búsqueda.

Si el estado en cuestión no ofrece estos registros de forma gratuita en línea, deberá enviar una solicitud por escrito y, en algunos casos, pagar una tarifa para obtener esta información. En algunos casos, lo que obtiene es una persona de contacto para la entidad, a menudo un abogado. Depende de usted ponerse en contacto con esa persona para obtener la información de propiedad.

En el caso de empresas más grandes, es posible que no exista un propietario real. Las acciones pueden ser propiedad de la mayoría del público o de alguna combinación de propiedad pública y privada. La propiedad de la compañía está determinada por la persona que posee las acciones, y las batallas de propiedad pueden librarse cuando una persona o entidad adquiere una cantidad suficiente de acciones para buscar uno o más puestos en la junta directiva de la compañía.

Propiedad inmobiliaria

El propietario real de un inmueble puede ser simple o complejo, según la situación. En la gran mayoría de los casos, la propiedad de una propiedad residencial se puede determinar yendo en línea o visitando una oficina de registro de propiedades del condado, pueblo o ciudad. Para edificios comerciales y viviendas más costosos, los nombres corporativos pueden tener propiedad, en cuyo caso deberá encontrar el nombre corporativo y luego investigarlo como se explicó anteriormente.