Un registro de escrituras es un registro de escrituras de bienes raíces u otros títulos de propiedad en poder de un funcionario del gobierno local. El registro de escrituras se utilizará junto con un índice de donante-beneficiario que enumere el propietario del registro y cualquier transferencia de propiedad.
Desglose del registro de escrituras
Si bien el registro de escrituras está disponible para el público, generalmente requiere algo de tiempo y ayuda del gobierno para acceder a ciertos registros o escrituras hipotecarias. En los Estados Unidos, el registro de escrituras generalmente se mantiene a nivel de condado, ciudad o estado.
Importancia del registro de autenticación de registros
Un registro de escrituras se refiere a una posición específica dentro de un gobierno que supervisa los registros reales en cuestión. En muchos casos, se trata de un cargo electo con un mandato de cuatro años. Además de los registros de bienes raíces y propiedades, el registro de escrituras también puede ser responsable de emitir licencias de matrimonio, manejar comisiones notariales y registros de bajas militares.
La oficina puede estar asignada para archivar las declaraciones de financiamiento del Código Uniforme de Comercio sobre propiedad personal, que registran y protegen el interés de un acreedor garantizado en la garantía ofrecida por un deudor para un préstamo.La oficina del registro de escrituras también puede manejar la emisión de certificados de nacimiento y defunción. La recopilación de registros públicos supervisada por el programa de escritura y responsable puede extenderse hasta los primeros documentos en poder del gobierno. Esto puede permitir que el historial de propiedad de su propiedad se envíe a los titulares de la escritura original. Los registros de identidad, como los certificados de nacimiento y defunción, se pueden buscar hasta los primeros documentos disponibles en poder del gobierno respectivo.
Los deberes específicos de un registro de escrituras pueden variar según la jurisdicción. Sus responsabilidades pueden incluir ciertas responsabilidades de prevención del fraude. Esto puede estar relacionado con el robo de identidad, que puede incluir el uso indebido de registros personales como certificados de nacimiento. Como entidad gubernamental, el programa podría tomar medidas para recordar a los ciudadanos sobre los estafadores que les ofrecen vender documentos como escrituras contactándolos por correo no solicitado o por otras formas de contacto.
La oficina de registro de las escrituras puede cobrar diferentes tarifas por las copias, según el tipo de registro o documento solicitado. Por ejemplo, una copia de una escritura puede costar $ 30 y a otros documentos se les puede cobrar una tarifa por página.
