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¿Qué es el seguro de responsabilidad profesional para contratistas?

El seguro de responsabilidad profesional es el seguro de responsabilidad profesional de los contratistas que brinda cobertura a los contratistas y profesionales de la construcción por errores de construcción. Los contratistas adquieren un seguro de responsabilidad profesional de los contratistas, o seguro CPL, que brinda servicios de diseño y construcción e incluye cobertura de errores cometidos por el contratista, así como por errores cometidos por terceros empleados por el contratista, como ingenieros, arquitectos y otros. vendedores.

Comprensión del seguro de responsabilidad profesional para contratistas (CPL)

El seguro de responsabilidad profesional, o seguro CPL, protege a los contratistas y profesionales de la construcción en caso de errores de construcción durante la construcción de un proyecto de construcción. Diseñar y construir una estructura puede ser un proceso complejo que involucra a muchas partes, incluidos arquitectos, diseñadores, ingenieros, contratistas de construcción y otros especialistas en construcción.

Contratistas y contratación de terceros

Los contratistas pueden contratar a terceros para manejar varios aspectos de un proyecto, como trabajos de diseño o evaluaciones de ingeniería, así como a subcontratistas para realizar funciones de construcción que requieren habilidades especializadas, como plomería, trabajos eléctricos o paneles de yeso.

Conclusiones clave

  • Se puede contratar CPL para proteger a los contratistas de errores cometidos por proveedores externos relacionados con un proyecto, así como de otras pérdidas relacionadas con las reparaciones.
  • Los contratistas más grandes que ofrecen múltiples servicios internos, como el diseño de viviendas, pueden correr un mayor riesgo en un trabajo, y el seguro CPL también está diseñado para proteger estas grandes empresas.
  • Es posible que el seguro CPL no esté disponible para un nuevo proyecto que no tenga una estructura existente, pero en esos casos se puede contratar un seguro contra riesgos de constructores.

Los contratistas más grandes pueden proporcionar estos servicios internamente, lo que les permite obtener más ganancias pero también los pone en mayor riesgo. El seguro de responsabilidad profesional para contratistas está diseñado para proteger a los contratistas de estos riesgos cuando ellos mismos realizan la mayoría de las tareas de construcción.

El seguro CPL protege a los contratistas de errores creados durante el proceso de diseño e ingeniería y es especialmente útil cuando los proyectos tienen muchos profesionales involucrados en varios aspectos del proyecto.

El seguro CPL generalmente está reservado para contratistas que brindan servicios de construcción o administración de edificios.

Las pólizas están diseñadas para cubrir riesgos que no están cubiertos por el seguro de responsabilidad comercial general (GIA), que puede no incluir exclusiones de responsabilidad profesional. La póliza de responsabilidad profesional brinda protección de responsabilidad de terceros, indemnización de primera persona y responsabilidad por corrupción. Los daños cubiertos incluyen pérdidas económicas y costos asociados con las reparaciones.

¿Qué cubre CPL?

Las actividades cubiertas por la póliza pueden estar incluidas en una lista contenida en el contrato de la póliza o pueden ser específicas del contratista que compró la póliza. Muchas pólizas incluirán una lista de actividades que están excluidas de la cobertura.

Los contratistas pueden comprar una póliza de seguro de responsabilidad profesional permanente que cubra todo el trabajo realizado por el contratista, pero también pueden comprar una póliza que cubra proyectos específicos con plazos limitados.

Cobertura de riesgo de CPL frente a constructores

El seguro de responsabilidad profesional de los contratistas y la cobertura de riesgo de los constructores protegen conjuntos similares de condiciones, tipos de pérdidas y entidades involucradas en un proyecto de construcción. Sin embargo, el seguro de responsabilidad profesional de los contratistas generalmente lo contrata un contratista, y la cobertura de riesgo de los constructores generalmente la toma el propietario del proyecto.

Además, el seguro de responsabilidad profesional de los contratistas se puede contratar en proyectos de mejora de edificios, pero es posible que no esté disponible para un nuevo proyecto que no tenga ya ninguna estructura. Al mismo tiempo, la cobertura de riesgos puede proteger a los constructores de proyectos que aún no tienen una estructura.

La línea de base

El seguro de responsabilidad profesional de los contratistas proporciona una cobertura que protege a los contratistas y contratistas externos, como arquitectos, diseñadores e ingenieros, en caso de errores y equivocaciones cometidos en el trabajo, así como otras pérdidas durante los proyectos de construcción.