¿Qué es la tarifa diaria promedio (ADR)?
La tarifa diaria promedio (ADR) es una métrica ampliamente utilizada en la industria hotelera para representar el ingreso promedio obtenido por una habitación ocupada en un día determinado. La tasa diaria promedio es uno de los indicadores clave de rendimiento (KPI) de la industria.
Otra métrica de KPI es la tasa de ocupación, que, junto con el ADR, comprende los ingresos por habitación disponible (RevPAR), todos los cuales se utilizan para medir el desempeño operativo de una unidad de hotel o motel.
Conclusiones clave
- La tarifa diaria promedio (ADR) mide el ingreso promedio de alquiler obtenido por una habitación ocupada por día.
- El rendimiento operativo de un hotel u otro negocio de alojamiento se puede determinar utilizando el ADR.
- Multiplicar el ADR por la tasa de ocupación equivale al ingreso disponible por habitación.
- Los hoteles o moteles pueden aumentar el ADR mediante la gestión y promoción de precios.
Comprender la tarifa diaria promedio (ADR)
La tarifa diaria promedio (ADR) muestra la cantidad promedio de ingresos obtenidos por habitación. Cuanto mayor sea el ADR, mejor. El aumento de ADR sugiere que un hotel está aumentando el dinero que gana con el alquiler de habitaciones. Para aumentar la ADR, los hoteles deben buscar formas de aumentar el precio por habitación.
Los operadores hoteleros buscan aumentar el ADR centrándose en estrategias de precios. Esto incluye aumento, promoción cruzada y ofertas recomendadas, como un servicio de transporte gratuito al aeropuerto local. La economía general es un factor importante en la fijación de precios, ya que los hoteles y moteles intentan ajustar las tarifas de las habitaciones para satisfacer la demanda actual.
Para determinar el rendimiento operativo de un alojamiento, el ADR se puede medir con el ADR histórico de un hotel para buscar tendencias, como el impacto estacional o cómo se ha desempeñado una promoción en particular. También se puede utilizar como una medida de desempeño relativo, ya que la métrica se puede comparar con otros hoteles con características similares, como tamaño, clientela y ubicación. Esto ayuda a valorar con precisión el alquiler de habitaciones.
Calcule la tarifa diaria promedio (ADR)
La tarifa diaria promedio se calcula tomando el ingreso promedio obtenido de las habitaciones y dividiéndolo por la cantidad de habitaciones vendidas. No incluye habitaciones y salas de recomendación ocupadas por personal.
