En este momento estás viendo Tendencias y tasas de interés hipotecarias de hoy – 3 de mayo de 2021

Las tasas hipotecarias que comienzan esta semana están ligeramente por encima del promedio nacional hace una semana. Si bien las tasas de los dos tipos de hipotecas más comunes, los préstamos tradicionales a 30 y 15 años, cayeron levemente el viernes, anteriormente eran más altas durante cuatro días consecutivos.

Los factores macroeconómicos estuvieron en juego, ya que el rendimiento de los bonos del tesoro a 10 años, que está fuertemente correlacionado con las tasas hipotecarias, subió a 1,63% el viernes desde 1,58% al comienzo de la semana. Además, el comité de política de mercado abierto de la Reserva Federal se reunió el miércoles 28 de abril y emitió una orden para continuar manteniendo la tasa de interés del banco central cobrada a los bancos en o cerca del 0%, si debería mantener las tasas hipotecarias relativamente estables. término temprano.

Tasas hipotecarias actuales

Las tasas actuales promedio de los prestamistas eran 3.15% para hipotecas de tasa fija a 30 años, 2.41% para préstamos de tasa fija a 15 años y 3.99% para hipotecas de tasa ajustable 7/1 (ARM). Como es habitual, las tasas de refinanciamiento fueron de 15 a 25 puntos básicos más altas que las de los préstamos para nuevas adquisiciones.

Promedio nacional Mejores tarifas Refinanciamiento de prestamistas Compra de productos hipotecarios Fijo a 30 años 3.15% 3.31% Fijo a 30 años (FHA) 3.02% 3.15% Fijo a 30 años (VA) 3.02% 3.21% 15 Fijo año 2.41% 2.62% 7/1 ARM 3.99% 4.22 %

Promedio nacional de la tasa más baja ofrecida por más de 200 de los principales prestamistas del país, con una relación préstamo-valor (LTV) del 80% y un solicitante con un puntaje de crédito FICO en el rango de 700 a 760.

Tasas hipotecarias de hoy (compra)

Si bien las tasas hipotecarias promedio nacionales han aumentado durante la semana pasada, es probable que se mantengan relativamente estables en el futuro cercano a la luz de la declaración de esta semana de la Fiesta de que dejará la Tasa de Fondos Federales sin cambios. Sin embargo, la optimista evaluación del presidente Powell sobre las perspectivas de la economía estadounidense refleja las próximas presiones inflacionarias. Mientras tanto, las tasas hipotecarias históricamente bajas continúan impulsando una demanda récord, lo que ejerce una presión al alza sobre los costos de construcción y los precios generales de la vivienda.

Promedio nacional Mejores tarifas para prestamistas – Compra de productos hipotecarios de nueva compra Cambio diario Fijo a 30 años al alza 3.15% -0.04 Año fijo a 30 años (FHA) 3.02% -0.07 Año fijo a 30 años (VA) 3.02% -0.11 Fijo a 20 años 2.97% – 0.07 Fijo a 15 años 2.41% -0.06 Fijo a 10 años 2.27% -0.06 Jumbo Fijo a 30 años 3.40% -0.04 Jumbo Fijo a 15 años 3.07% +0.03 10/1 ARM 3.10% -0.04 10/6 ARM 4.21% +0.43 7 / 1 BRAZO 3,99% -0,01 7/6 BRAZO 3,41% +0,29 Jumbo 7/6 BRAZO 2,81% +0,00 Jumbo 7/1 BRAZO 2,71% +0,00 Jumbo 5/6 BRAZO 2,69% +0,00 Jumbo 5/1 BRAZO 2,54% +0,00

Tasas hipotecarias de hoy (refinanciamiento)

Promedio nacional Mejores tasas para prestamistas – Refinanciamiento de productos hipotecarios Refinanciamiento de productos de cambio diario Año fijo a 30 años 3.31% -0.07 Año fijo 30 (FHA) 3.15% -0.07 Año fijo a 30 años (VA) 3.21% -0.12 20 Año fijo 3.19% – 0.05 Fijo a 15 años 2,62% -0,04 Fijo a 10 años 2,53% -0,04 Jumbo Fijo a 30 años 3,69% -0,03 Jumbo Fijo a 15 años 3,28% -0,01 10/1 ARM 3,63% -0,11 10/6 ARM 4,42% +0,01 7/1 ARM 4.22% -0.01 7/6 ARM 4.09% +0.32 Jumbo 7/6 ARM 3.09% +0.00 Jumbo 7/1 ARM 3.04% +0.00 Jumbo 5/6 ARM 2.96% +0.00 Jumbo 5/1 ARM 3.04% -0.01

Promedio nacional de la tasa más baja ofrecida por más de 200 de los principales prestamistas del país, con una relación préstamo-valor (LTV) del 80% y un solicitante con un puntaje de crédito FICO en el rango de 700 a 760.

Tasas hipotecarias más bajas por estado (fijo a 30 años)

Las tasas hipotecarias más bajas disponibles varían según el estado de origen. Las variaciones a nivel estatal en el puntaje crediticio, el plazo promedio de los préstamos hipotecarios y el tamaño, así como las diferentes estrategias de administración de riesgos de los prestamistas individuales, pueden influir en las tasas hipotecarias.

Estas tasas se consultan directamente a más de 200 prestamistas principales.

Metodología

Los promedios nacionales mencionados anteriormente se calcularon sobre la base de la tasa más baja ofrecida por más de 200 de los principales prestamistas del país, asumiendo una relación préstamo-valor (LTV) del 80% y un solicitante con un puntaje de crédito FICO en el 700-760. distancia. Las tarifas resultantes reflejan lo que los clientes deben esperar ver al recibir cotizaciones reales de los prestamistas en función de sus calificaciones, que pueden diferir de las tarifas promocionales anunciadas.

Nuestro mapa de las mejores tarifas estatales enumera la tarifa más baja ofrecida por un prestamista encuestado en ese estado en este momento, asumiendo los mismos parámetros de 80% LTV y un puntaje de crédito entre 700-760.

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Enlaces de socios

¿Qué es una tasa hipotecaria? La tasa hipotecaria es la tasa de interés que se cobra por una hipoteca. Dependen de su puntaje crediticio y se calculan fácilmente. más Préstamo de la Administración Federal de Vivienda (FHA) Un préstamo de la Administración Federal de Vivienda (FHA) es una hipoteca asegurada por la FHA y emitida por un prestamista aprobado. más 3/27 Hipoteca con tasa ajustable (ARM) Una hipoteca con tasa ajustable 3/27 (ARM) es un préstamo hipotecario a 30 años con una tasa de interés fija durante los primeros tres años. más ¿Qué es una hipoteca? Una hipoteca es un préstamo que generalmente se usa para comprar una casa u otra propiedad inmobiliaria que la propiedad sirve como garantía. más Opción de hipotecas de alto riesgo para personas con calificaciones crediticias bajas Las hipotecas de alto riesgo generalmente se otorgan a prestatarios con calificaciones crediticias más bajas. Por lo general, tiene una tasa de interés más alta que puede aumentar con el tiempo. más Seguridad respaldada por hipotecas (MBS) La garantía respaldada por hipotecas (MBS) es una inversión similar a un bono que consiste en una transacción de préstamo hipotecario comprada a los bancos emisores. más grande

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