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¿Qué es la tierra litoral?

La tierra literaria se refiere a la tierra que se une a un cuerpo de agua agrupado, como un lago, océano o mar, que es diferente de la tierra ribereña que pasa sobre una fuente de agua que fluye como un río o arroyo.

Conclusiones clave

  • La tierra literaria se refiere a la tierra que se une a una masa de agua agrupada, como un lago, un océano o un océano.
  • La tierra ribereña se refiere a la tierra que está delimitada por una fuente de agua que fluye, como un río o arroyo.
  • Los derechos legales, o derechos de agua, se aplican a los propietarios de tierras cuyas tierras limitan con grandes lagos y océanos navegables.

Entendiendo la tierra litoral

La tierra literaria es un término que se usa para referirse a la tierra ubicada cerca de un cuerpo de agua agrupado. La tierra literaria incluye la tierra ubicada cerca de un lago, océano o mar. El término contrasta con tierra ribereña, que significa tierra ubicada cerca de vías fluviales que fluyen como un río o arroyo.

La tierra litoral se llama sexualmente tierra de «playa», y la tierra ribereña se ganó el apodo de propiedad «junto al río». Ambos tipos de terrenos suelen ser bastante costosos, principalmente por su proximidad al agua, aunque puede ser más deseable utilizar terrenos litorales. Los desarrolladores suelen comprar este terreno para construir viviendas y hoteles de moda.

Derechos litorales y ribereños

Las personas pueden estar familiarizadas con el término derechos de litigio, que se utiliza cuando se habla de derechos de agua. Al igual que la tierra litoral, los derechos legales hablan de los derechos de agua de los lagos y océanos. Los derechos de agua no siempre corresponden a la propiedad de la tierra, pero a veces la propiedad de bienes raíces incluye derechos sobre los cuerpos de agua adyacentes.

Los derechos ribereños se otorgan a los propietarios de tierras cuyas propiedades están ubicadas en un río, arroyo o lago. Los propietarios de tierras generalmente tienen derecho a usar el agua siempre que dicho uso no perjudique a los vecinos río arriba o río abajo. Cuando el agua es una vía fluvial no navegable, el propietario suele ser propietario de la tierra sumergida hasta el centro exacto de la vía fluvial.

Los derechos legales se aplican a los propietarios de tierras cuyas tierras limitan con grandes lagos y océanos navegables. Los propietarios de tierras con derechos de litigio tienen acceso irrestricto a las aguas, pero solo a la tierra hasta la marca de agua media alta. Después de este punto, el gobierno es dueño de la tierra. Los derechos de agua son relevantes, lo que significa que están vinculados a la tierra y no al propietario. Es decir, si se vende una propiedad costera, el nuevo propietario adquiere los derechos de litigio; alternativamente, el vendedor descontinúa sus derechos.

Diversificación de la cartera utilizando agua

Los derechos de agua son un tema muy candente en muchas comunidades, y las personas pueden invertir en agua invirtiendo en fondos cotizados en bolsa (ETF) que rastrean los índices de mercado relacionados con el agua. Algunos de los índices más populares que rastrean varias oportunidades de inversión relacionadas con el agua son el índice de agua Dow Jones de EE. UU., El índice de agua ISE-B & S, el índice de agua de servicios públicos S&P 1500 y el índice global de agua de S&P. Muchos inversores ven el agua como una forma de diversificar su cartera. El agua es un recurso limitado y el crecimiento de la población, el cambio climático y el envejecimiento de la infraestructura están amenazando seriamente el suministro y la calidad del agua dulce en muchas partes del mundo, incluido Estados Unidos.