En este momento estás viendo Tiny House Insurance: Cómo asegurar su pequeña casa

Las casas pequeñas son muy populares en todo Estados Unidos; después de todo, estas casas pequeñas son asequibles, energéticamente eficientes y fáciles de mantener. Además, ofrecen un estilo de vida más simple, sin espacio para el desorden o cosas no deseadas (Marie Kondo estaría orgullosa).

Si bien las casas son pequeñas, bueno, pequeñas, pueden costar miles de dólares o incluso cientos de dólares, por lo que es una buena idea proteger su inversión con una buena póliza de seguro. Esto es lo que necesita saber para obtener un seguro para su pequeña casa.

Conclusiones clave

  • Las casas pequeñas suelen tener entre 100 y 400 pies cuadrados.
  • Puede asegurar una casa pequeña, pero el tipo de póliza que compre depende de cómo se construya la casa y cómo la use.
  • Es una buena idea contratar un seguro antes de construir una casa pequeña, para que sepa cuáles son sus opciones.

¿Qué es un inodoro?

Es como una casa diminuta: una casa realmente pequeña. Si bien no hay límites de tamaño oficiales, las casas pequeñas suelen tener entre 100 y 400 pies cuadrados.En comparación, el tamaño promedio de las casas unifamiliares recién construidas en 2019 fue de 2,301 pies cuadrados, según datos de la Oficina del Censo de EE. UU.

Las casas pequeñas (y, por lo tanto, portátiles) o estacionarias son casas sobre ruedas. Esta distinción, junto con la forma en que usa la casa, determina el tipo de seguro que necesita.

Seguro de RV para casas pequeñas

El seguro para vehículos recreativos puede ser la opción correcta si su casa es pequeña sobre ruedas y planea moverse con frecuencia porque cubre su hogar mientras está estacionado y durante el transporte. Debido a que el seguro para vehículos recreativos está diseñado para viajeros, existen disposiciones que algunas de las otras opciones, a saber, la cobertura de colisión, no tienen. Para calificar para el seguro de RV, la casa pequeña debe cumplir con los estándares de la Asociación de la Industria de Vehículos Recreativos (RVIA).

Las pólizas básicas para vehículos recreativos generalmente incluyen los siguientes tipos de cobertura:

  • Colisión-Esto comienza si una casa pequeña se daña en un accidente con un objeto u otro vehículo, independientemente de la falla.
  • Exhaustivo-También conocido como «no colisión», cubre eventos que escapan a su control, como robo, vandalismo, incendio, caída de objetos, incidentes relacionados con el clima y colisiones de animales.
  • Responsabilidad-Ayuda a pagar los daños a la propiedad y las lesiones que usted cause.
  • Conductor sin seguro / asegurado:Esto lo cubre si una persona sin seguro o con seguro insuficiente llega a su pequeña casa. Ayuda a pagar los daños a su pequeña casa, lesiones personales y salarios perdidos si no puede trabajar.
  • Propiedad personal-Como su nombre lo indica, esto cubre su propiedad personal en caso de que se pierda, se dañe o se destruya.
  • Pago médico—Esto ayuda a cubrir las facturas médicas para usted y sus pasajeros si su pequeña casa tiene un accidente.

Si usa su pequeña casa como un hogar de tiempo completo, asegúrese de comprar una póliza de «tiempo completo».

No todas las compañías de seguros ofrecen las mismas opciones de cobertura, así que revise su póliza para asegurarse de que brinde la cobertura que necesita. Si no es así, complete los espacios en blanco con un endoso o póliza por separado. Por ejemplo, si su póliza no cubre la responsabilidad personal, es posible que pueda obtener una póliza de seguro gratuita para cubrir su propiedad personal y responsabilidad personal.

Políticas de casas móviles para casas pequeñas

Si planea mudar su pequeña casa varias veces al año (o no en absoluto), construida por un constructor certificado por NOAH, puede ser una póliza de seguro de casa móvil (o prefabricada).

Una póliza de seguro integral para casas móviles es similar al seguro estándar para propietarios de viviendas: cubre la casa, sus bienes personales y las reclamaciones de responsabilidad. Sin embargo, a diferencia del seguro para vehículos recreativos, el seguro para casas móviles no cubre la casa o sus pertenencias mientras lleva su pequeña casa.

Para hacer esto, necesitará un endoso de tránsito. La póliza debe estar vigente antes de transportar su pequeña casa, lo que significa que debe informar a su compañía de seguros antes de que planee mudarse para que pueda actualizar su póliza.

Otra opción para el seguro de casas móviles es una póliza de peligros designados. Estas son pólizas relativamente económicas que incluyen causas específicas de pérdida mencionadas en la póliza, y nada más. Esto significa que si su pequeña casa resulta dañada por un peligro que no figura en la póliza, el costo de las reparaciones se saldrá de su bolsillo. Entonces, si bien puede ahorrar dinero con una póliza peligrosa designada, es posible que no valga la pena los riesgos adicionales.

El seguro de la casa móvil puede cubrir las fugas de agua en algunos casos; sin embargo, la mayoría de las pólizas no cubren los daños causados ​​por fugas de agua debido a la falta de mantenimiento.

Especialistas en seguros para viviendas pequeñas

Hay un puñado de pequeñas empresas que ofrecen cobertura para casas pequeñas, y es probable que ese número aumente, dada la creciente popularidad de las casas pequeñas.

Estas empresas generalmente brindan cobertura para cualquier estructura de vivienda tradicional o alternativa, incluidas unidades de bricolaje, cabañas fuera de la red, microhogares, casas de contenedores de almacenamiento, modelos de parque, vehículos recreativos personalizados y unidades de vivienda accesoria (ADU).). Algunas compañías ofrecen seguros para la construcción de casas pequeñas, y la mayoría asegura casas pequeñas que no están construidas según los estándares RVIA o que no están certificadas por NOAH.

Debido a que estas pequeñas empresas son específicas de un hogar, generalmente ofrecen la mayor cantidad de opciones y la mayor flexibilidad. Puede que sea necesario un poco de ida y vuelta con un representante, pero debería poder obtener la cobertura exacta que necesita para su pequeña casa.

¿Necesito un seguro para mi pequeña casa?

Si utilizó una hipoteca u otro préstamo para financiar su pequeña casa, su prestamista puede exigirle que compre un seguro (de la misma manera que lo hacen los prestamistas para las casas y los automóviles tradicionales). Y si transporta su pequeña casa, la mayoría de los estados requieren que tenga cobertura de responsabilidad, al igual que para una casa rodante normal.

De lo contrario, no existe ningún requisito legal para que asegure su pequeña casa. Aún así, una casa pequeña es una inversión seria, por lo que tiene sentido financiero protegerla con una buena póliza de seguro.

¿Cuánto cuesta el seguro Tiny House?

No hay un precio fijo para el seguro de viviendas pequeñas. Depende de muchos factores, que incluyen:

  • Construcción, tamaño, valor y estado RVIA / NOAH para una casa pequeña
  • El valor de sus pertenencias personales
  • Cómo planea usar la casa (por ejemplo, estacionada en una comunidad de casas pequeñas o en la carretera 52 semanas al año)
  • La cobertura que necesita, incluidos los extras, como un endoso de viaje.
  • Historial de sus reclamos
  • Tu historial crediticio

Las pólizas para vehículos recreativos suelen ser más caras que el seguro de casas móviles porque el primero protege la casa mientras está en tránsito, lo que pone la casa en un riesgo mucho mayor que si estuviera estacionada en algún lugar. Y, por supuesto, el costo también depende de la cobertura y los límites de deducible que elija.

Si planea alquilar una casa pequeña, asegúrese de discutir sus opciones con un representante de seguros. Es posible que necesite un tipo diferente de póliza.

La línea de base

No todo el mundo pertenece a una casa pequeña, pero quienes la adoptan pueden obtener beneficios como un menor costo de vida, la libertad de moverse y probar nuevos lugares, una menor huella de carbono y la capacidad de retirarse. Solo recuerde investigar y comprar una buena póliza de seguro para proteger su hogar, y su estilo de vida, antes de comenzar a disfrutar de su pequeña casa.