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¿Qué son los acres netos?

Los acres netos son la cantidad de bienes raíces arrendados propiedad de una empresa de petróleo y / o gas natural, que se relaciona con la participación real de la empresa. Los acres netos difieren de los acres brutos, porque los acres netos reducen la superficie total arrendada por el porcentaje real de propiedad en un arrendamiento en particular. Entonces, si una empresa comparte la mitad de su participación en explotación en un contrato de arrendamiento de 10,000 acres con otra empresa, los acres netos de la empresa solo aumentarán en 5,000 acres y sus 10,000 acres brutos comprenderán su total de 10,000 acres. Si una empresa tiene el interés total de trabajo para un proyecto en particular, su superficie neta y su superficie bruta serán las mismas. Los acres netos también se denominan acres netos de minerales.

Conclusiones clave

  • Los acres netos son la cantidad de bienes raíces arrendados propiedad de una empresa de petróleo y / o gas natural, que se relaciona con la participación real de la empresa.
  • Los acres netos se pueden calcular sobre la base de cada proyecto multiplicando los acres brutos por el porcentaje de propiedad.
  • Los acres netos pueden interpretarse como una medida del potencial de ingresos de una empresa y los aumentos o disminuciones en la cifra son indicadores de expansión o contracción.

Entendiendo Acres Limpios

Los acres netos se pueden calcular sobre la base de cada proyecto multiplicando los acres brutos por el porcentaje de propiedad. Los acres netos generalmente se denominan en términos de un proyecto específico. Dicho esto, los analistas y expertos promedio a veces se refieren a los acres netos totales de una compañía de petróleo y gas o los acres netos en una formación o región determinada. Esto generalmente se hace para reflejar la divulgación de una empresa. Por ejemplo, si Venezuela atraviesa un período de inestabilidad política, los analistas señalarán los acres netos de las compañías petroleras que cubren en la región.

Lo que los acres netos dicen a los inversores

La superficie neta es una métrica específica de la industria en lugar de una medida de inversión general, como el rendimiento del capital invertido (ROIC). Primero, la superficie total neta de una empresa es un indicador útil del tamaño de la empresa. Las grandes empresas de petróleo y gas tienen millones de acres limpios como parte de su huella global. Para cualquier empresa, sin embargo, los aumentos y disminuciones en acres netos son una clara señal de expansión o contracción. Centrándonos, el total de acres netos se puede desglosar por país, lo que brinda a los inversores una idea de la exposición y la ubicación en diferentes mercados y regiones. Eventualmente, los acres netos se pueden clasificar por tipo, mostrando la cantidad de exploración y desarrollo que se realiza en lutitas contra arenas petrolíferas, por ejemplo.

Por supuesto, un acre limpio no cuenta toda la historia. Hay más preguntas sobre qué está haciendo la empresa con esa superficie. ¿Cuántos pozos están produciendo? ¿Cuánta perforación exploratoria se planea para el arrendamiento? ¿Qué tan pronto pasarán los acres netos de la exploración a la producción real? ¿Cuáles son las reservas potenciales y cuáles son las reservas probadas para los acres netos? Las respuestas a estas preguntas requieren que los inversores vayan más allá de los acres netos y profundicen en las métricas más precisas de la industria del petróleo y el gas. Los acres netos son muy útiles como indicador de tamaño y como indicador navegable del crecimiento.

Royal Acres Royalty

La superficie neta es un concepto relacionado con la superficie neta, que refleja la participación de una regalía en un arrendamiento de petróleo y gas. Las compañías petroleras a menudo alquilan tierras a los residentes en lugar de comprarlas. En tales casos, los propietarios tienen derecho a un porcentaje de regalías de los ingresos derivados de los pozos perforados en el terreno. Los acres de regalías netas se utilizan para fijar el precio de los intereses de los minerales o regalías del porcentaje del propietario. Se calcula multiplicando el interés del propietario en un corredor por la cantidad de acres en el corredor terrestre. Sin embargo, la regalía neta es diferente de la superficie neta y no influye directamente en la valoración de las empresas.