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¿Qué es una zona empresarial?

Una zona empresarial es un área geográfica a la que se le han otorgado exenciones fiscales especiales, exenciones reglamentarias u otra asistencia pública con el fin de fomentar el desarrollo económico privado y la creación de empleo. A menudo se utilizan para promover la revitalización de un barrio de la ciudad.

Las zonas empresariales se introdujeron en los EE. UU. En la década de 1970 en un intento de revertir la fuga de personas y negocios del centro de la ciudad a los suburbios. Los programas pueden usarse para alentar a una empresa privada a permanecer, expandirse o trasladarse a un vecindario.

Conclusiones clave

  • Las zonas empresariales son regiones geográficas a las que el gobierno les otorga un estatus especial para estimular el desarrollo y el crecimiento económicos.
  • Se pueden otorgar tasas impositivas favorables, exenciones regulatorias u otros incentivos a las zonas para alentar a las empresas a permanecer o ubicarse en el área.
  • Las zonas empresariales se encuentran en todo el mundo, desde vecindarios en ciudades estadounidenses hasta ciudades enteras en China.

Comprensión de las zonas empresariales

Las zonas empresariales a menudo se establecen en vecindarios en declive con negocios esenciales o viviendas de calidad, o ambos. Otras áreas donde los candidatos pueden estar recuperándose de un desastre natural, como una inundación o un huracán, pueden ser difíciles.

Los impuestos reducidos, las exenciones de las regulaciones e incluso los fondos de contrapartida pueden usarse para alentar a las empresas a construir nuevas viviendas o abrir nuevos negocios. Esperamos que sigan las pequeñas empresas, los trabajos locales y los nuevos residentes.

El distrito de negocios de Central Avenue en Jersey City, Nueva Jersey, ha sido un Programa de Empresa Urbana desde 1983.

Los incentivos se pueden adaptar para atraer a un sector industrial o empresa en particular al área con la esperanza de crear empleos, impulsar los ingresos fiscales y aumentar la actividad económica.

El principal programa federal que establece zonas empresariales es un programa llamado Power Zones, Venture Communities y Renewal Communities, promulgado en 1994. La mayoría de los estados y muchas ciudades tienen sus propios programas, a menudo subsidiados por el programa federal.

Ejemplos de Enterprise Zone

Jersey City, Nueva Jersey tiene una de las zonas empresariales más antiguas de la nación.

Desde 1983, el Programa de Empresas Urbanas del estado ha estado ofreciendo un incentivo de impuestos sobre las ventas para alentar a los compradores a patrocinar las pequeñas empresas en línea en su distrito comercial de Central Avenue. Las empresas de la zona pueden cobrar la mitad de la tasa de impuesto estatal a las ventas de 6.625%.

Las empresas también pueden obtener ahorros fiscales para contratar personal nuevo y emprender proyectos de mejora de capital.

Zona económica especial de China

El concepto de zonas económicas no se limita de ninguna manera a la corriente principal. Los economistas estadounidenses coinciden en que la zona económica especial (ZEE) de China ha ayudado a liberalizar los negocios en el estado comunista.

Se han establecido zonas empresariales en ciudades como Shanghai y Shenzen. China ha podido utilizar las zonas como incubadoras para implementar reformas económicas.

Ventajas y desventajas

En los Estados Unidos y en otros lugares, los políticos y los economistas no están de acuerdo sobre el alcance del éxito de las zonas empresariales. La oposición sostiene el concepto de que sus historias de éxito sucederían de todos modos sin la costosa intervención del gobierno.

Varios estudios han encontrado que las zonas empresariales pueden incrementar los niveles de exportación para los países que las establecen y para los países que comercian con ellas.

Las zonas empresariales también han sido criticadas por crear una burocracia excesiva y costosa.